「聞きコミ！大家さん」——23区内で家賃10万円以内！生活に便利な人気設備が付いて猫も飼育できる2DKのアパート

今回の「聞きコミ！大家さん」は、都営浅草線の西馬込駅から徒歩8分、大田区南馬込にある「ヴェルデメゾン」をご紹介します。新しい設備を多数設置したというこちらのお部屋。所有する鈴木オーナーにお話を伺いました。（取材／安本 夏未・文／嶋田 尚子）

奇抜さより生活のしやすさを重視

綺麗に塗装された外観

こちらは築30年の物件ですが、外観が綺麗に塗装されているので古さは全く感じません。駅から徒歩圏内の住宅街なので、利便性と落ち着いた暮らしを兼ね備えた物件です。
24時間監視の防犯カメラ、部屋にはテレビモニター付きインターフォンが付いているのでセキュリティー面も安心！
インターネットが無料で利用できるので、浮いた分で旅行やグルメなどのプチ贅沢もできちゃいます♪
今回新調した設備には“新品です！”というシールが貼ってあるので、チェックしてみてくださいね。

それでは早速お部屋を見ていきましょう。

下駄箱と鏡を新しく設置

玄関には奥行きのある靴箱があります。２人以上でも入居可能な物件なので、散らかりがちな玄関も靴箱があれば、収納して気持ちよく過ごすことができますね。玄関で鏡を確認できるのも嬉しいポイント！

2口コンロ付きシステムキッチン

オレンジ色が部屋のアクセントにもなっている、システムキッチン。2口コンロなので、料理もはかどりますね。

2口コンロ付きシステムキッチン新設した独立洗面台（左）浴室はリフォーム済み（右）

独立洗面台を新たに設置。浴室もリフォームされているので、とてもきれいです。
「生活スタイルが変わっても住み続けられる間取りを意識した」という鈴木オーナーのお話通り、カップルやファミリーでも使いやすい水回りの配置になっています。

新品のエアコンと照明付き洋室（左）と和室（右）

キッチンから奥に進むと6帖の洋室があります。壁紙にアクセントクロスを使用し、明るいお部屋になっています。
隣には6畳の和室。和室の押入れはクローゼットにリフォームされています。畳も新しく表替済みなので、気持ちよく過ごせます。
洋室と和室どちらにも窓があり、日当たり良好です。

そして、こちらの物件は猫のみ飼育OK。現在8割ほどの入居者が猫を飼育されているとのこと。ペットが飼育できない物件が多い中、猫と一緒に暮らすことができるのは嬉しいですね。

これだけの設備が付いて、家賃が10万円以内の物件は珍しいです。

最寄駅の西馬込駅は始発駅なので、勤務先や学校から少し離れていても座って通勤通学ができそうですね。成田空港や羽田空港へのアクセスも抜群です。周りは閑静な住宅街で、スーパーやコンビニなど徒歩圏内にあり、生活をしていく上でとても便利な場所です。

オーナーに直接相談できる安心感

入居者とのコミュニケーションを大切にしていると話す鈴木オーナー

「物件は自分で管理をしており、入居者さんから何か相談があれば即日対応を心がけています。共用部やゴミ出し場の清掃、掲示板の確認などをしながら物件に顔を出しています。」（鈴木オーナー）

鈴木オーナーは宅地建物取引士の資格を持っているので、内見時から入居後までサポートもバッチリです。お部屋についてや地域のことなど、直接オーナーに確認できるので、不安を解消して安心して住むことができそうですね。

興味のある方は、お早めにお問い合わせしてみてくださいね。

【仲介手数料無料の「ヴェルデメゾン」のお問い合わせはこちら】
https://uchicomi.com/chintai/kanto/tokyo/13111/b23798/r65993/
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