「聞きコミ！大家さん」——家の中でボルダリング!? 多目的スペースをどう使うかは入居者さん次第

今回の「聞きコミ！大家さん」は、マイナスをプラスに変えるアイデアで、何もなかった空間を居住空間に生まれ変わらせた、奥田オーナーが所有する千葉県市原市の戸建て物件『バイクガレージ＆プレイハウス ミロメゾン椎の木台1』をご紹介。家の中に遊べるスペースがたくさん！ ドキドキ・ワクワクすること間違いなしです。（取材／國吉 美陽・文／嶋田 尚子）

何もない作業場だった空間が…

こちらの戸建ては、いつも施工をお願いしている大工さんからの紹介で購入したそうです。紹介されたとき、自分でリフォームを始めたばかりだった奥田オーナーは、リフォームすることが楽しくて「リフォームできる物件だ！」と、実際に見ることなく購入に踏み切りました。

元々はクリーニング店だった物件で、その後は大工さんが作業場として使用されていたらしく、実際に見たときは……、

・壁がない
・扉がない
・水回りもない
・床に穴が開いていた

など、住居としてあるはずの物がないことに絶句したそうです。

現状を生かし、なんとか再生したいと、知り合いに物件を見てもらい情報収集をしたそうです。まずはこの広い空間をどうすればいいのか……、集めた情報からひらめいたのは"バイクガレージ"。

「ハーレーダビッドソンに乗っている入居者さんがイメージできました」（奥田オーナー）

バイク好きな友人が「土間のある家を探すのは大変」と言っていた話と、テレビ番組で、芸能人がこういったガレージで作業しているのを見て思い付いたのだとか。市原市には「南千葉サーキット」もあり、ツーリング好きがたくさん通っているのでちょうどいいですね。

またこの土間スペースは、バイクガレージだけではなく、カフェなどの店舗にしたり、キャンプ道具置場や陶芸、絵画などの趣味の部屋、DIYの作業場としても使えますね。使い道は入居者さん次第です。

バイクガレージにぴったりの13帖もある土間

続いて2階です。なんと2階の床には穴が開いていたそうです。大工さんが作業をするために床を抜いていたそうで「どうしたものか……」と考えていたそうですが、下から見たときに「ここが登れたら楽しいのではないか？」と思い付いたそうです。

そんな遊び心から生まれた「ボルダリング」。コロナ過で、なかなか外に遊びに行けない子どもたちも大喜びですね！

2階の吹き抜けにボルダリングと網のぼりのロープを設置

気になる生活空間もご紹介します。 

キッチンは会話が弾むように、カウンターキッチンを選んだそうです。無垢材のカフェ風で、おしゃれな照明やカウンターテーブル、温もりのある雰囲気がいいですね。

会話が弾むカウンターキッチン

何もなかった水回り設備はもちろん新品！ これは嬉しいポイントですね。

新設された浴室・トイレ・洗面台・洗濯機置場

2階には、広いバルコニーもあるため大家族の洗濯物も一気に干せます。角地の物件のため、日当たりもいいんですよ。

広いベランダ（左）と日当たりのいい2階洋室（右）

コンセプトは"遊び空間"

大工さんの作業場だった空間が、奥田オーナーによってこんな素敵な物件に生まれ変わりました。バルコニーも3カ所あり、13帖の土間スペース以外にも屋根付き物置スペースもあります。広々５LDK。大家族はもちろん、大型犬など飼育されている人などにもおすすめですね。

物件の間取り図

場所は千葉県市原市、椎の木台エリアにあり、近隣にスーパーや病院、小学校、幼稚園、保育園などがそろっていて住環境は抜群です。

「広い空間は、遊びスペースにも使えると面白いかなと思い"遊び空間"をコンセプトに、アメリカンダイナーのような雰囲気をイメージして仕上げました。みんなが集まれるLDKも16帖あり、個室も5部屋あるので、家族全員がコロナ禍でも安心して生活することができます」（奥田オーナー）

奥田オーナー

ワクワクする、遊び心あふれるこちらの物件。興味のある方は、お早めにお問い合わせしてみてくださいね。

【仲介手数料無料のバイクガレージ＆プレイハウス ミロメゾン椎の木台1のお問い合わせはこちら】
https://uchicomi.com/chintai/kanto/chiba/12219/b25354/r62641/
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