「聞きコミ！大家さん」——フルリノベーション済　施設充実 収納大容量 広々一戸建て賃貸

本日ご紹介するのは、大阪府吹田市にある、2021年9月末に退居されたばかりの広々とした一戸建て物件。大阪の陸の玄関である「新大阪駅」にも近く、3駅利用可能で主要部にもアクセス便利。昔ながらの住宅街は大変利便性がよく、生活がしやすい環境です。

駐車場付きの3階建て

阪急千里線「豊津駅」徒歩7分にある、3LDK・101.66m2のファミリー向け一戸建てです。

建物外観　画像提供／オーナー

大阪の人気エリアである“江坂”に近く、北大阪急行電鉄「江坂駅」も徒歩14分、大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」までも徒歩14分、「新大阪駅」まで2駅、「大阪梅田駅」まで5駅と、通勤通学にも大変便利な立地です。

間取り図　画像提供／オーナー

ゆったりとした間取りの3LDKで、敷地内に駐車が可能。

1990年に建てられ、2020年2月にフルリノベーションが済んでいるので、水回りはじめ、新しい設備がそろっています。

ゆったり1840サイズの浴室（左）・広々トイレ（中）・広々洗面スペース（右）

水回りは、どこも広々しており、浴室には、追い焚き機能や暖房乾燥機も完備しています。トイレには窓も付いており、温水洗浄暖房便座だけでなく、湿気を取り、快適な空間を演出する“エコカラットプラス”を使用しています。独立洗面化粧台に鏡上にも収納があり、三面鏡もついています。

家族だんらんがイメージできるLDK 画像提供／オーナー

LDKは、ガス3口のシステムキッチンで片面グリル付き、2400幅の対面式カウンターキッチンです。ダウンライトも設置されており明るく、収納も十分に取られています。

3つの居室も、それぞれ収納と窓があることも嬉しいポイントです。

3階6.9畳洋室（左）3階ベランダ付き洋室（中）1階6畳洋室（右）　画像提供／オーナー

各部屋にエアコンが一基付いているので、自ら用意しなくてよいのは助かりますね。

ほかにも充実・安心の機能がたくさんあります。

■TVモニター付インターホン
■コノ字型玄関収納姿見付き
■1階部分の一部、防犯合わせペアガラス使用
■新品給湯器
■全室・複層ガラス
■断熱玄関扉ダブルロック
■宅配ボックス
■全室LED照明
■フローリング張替え

さまざまな設備によって、光熱費も節約できそうです。

近隣には、ス―パーや店舗、学校、幼稚園、保育園、公園も多く、ファミリーに人気のエリア。関西大学、関西大学付属中高も徒歩圏です。

21年9月末退去予定で募集が始まったばかりの物件になりますので、気になった方はぜひ、お問い合わせしてみてください。

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