豊かな自然と利便性の高さが魅力の所沢市の賃貸住宅

■緑豊かなベッドタウン

所沢市は埼玉県南西部に位置する市です。人口は約34万人で、さいたま市、川口市、川越市に次ぐ県内4位となっています。東京のベッドタウンとして発達しており、新所沢や小手指には集合住宅が多く、所沢駅前は繁華街になっています。一方で豊かな自然にも恵まれており、北部の富岡地区には農地が、南部には狭山丘陵が広がっています。狭山丘陵は映画『となりのトトロ』の舞台として有名になりました。

西武グループの本拠地でもあり、埼玉西武ライオンズのメットライフドームも所沢市にあります。面積は72.11㎢、2016年の高齢化率は24.91％で、生産年齢人口率（15～64歳）は62.71％となっています。

■都心へのアクセスも良好

所沢駅周辺にはデパートや大型ショッピングセンターなどがある他、池袋や新宿へのアクセスも良好です。一方で小手指エリアには狭山湖、東大和市との境には多摩湖があり、川遊びも可能。ゴルフ場も点在しており、緑豊かな環境となっています。

市内にある公園では野外イベントが恒例となっている所もあり、多くの観光客も訪れます。日本で初めて飛行場が建設された歴史があることから、所沢航空記念公園、所沢航空発祥記念館もあります。

■教育資金の援助・貸付制度も充実

所沢市では児童手当、子ども医療費助成、ひとり親家庭等医療費助成、児童扶養手当などの手当・助成が受けられます。また、高校・大学等の入学準備金貸付制度など、教育資金の援助・貸付制度が充実しています。

■待機児童数はワーストランキング23位

2016年度における所沢市の待機児童数は11人で、埼玉県ワーストランキングでは23位でした。育休延長した人などもいることを考えると、入園を考えている人は油断しない方が良いでしょう。なお、所沢市には私立幼稚園が21園、公立幼稚園が1園あります。

■賃貸は大字上安松に豊富

所沢市では特に大学上安松にアパートが多く、1Kであれば家賃1万円から見つかります。多いのは2DK～3Kの物件で、築年数は15年～30年のものが主流。ファミリー向け物件（2DK～3DK）は4万円～6万円台が多くなっています。他に賃貸物件を探しやすいのは小手指、大字秋津。小手指周辺ではどちらかというとマンションが多く、築20年～35年の物件が主流です。所沢市内には西武新宿線・西武池袋線・西武国分寺線が通っているため、最寄り駅から徒歩15分圏内の物件もよく見つかります。