賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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賃貸経営――家賃交渉は慌てないよう日頃から想定しておく
入居後、家賃交渉し成功した人が7割 「賃貸住宅に入居後、家賃交渉し、成功した人...
2020/10/15
不動産投資 見落としがちな解体、再築費用
不動産投資を行う際に考慮しなければならない費用は、購入費用や、管理費用、税金...
2020/10/15
【ウチコミ！タイムズ ジ・オーナーVol.31】「絶対に負けない体制を整える」 木村 厚夫／サブリース賃貸住宅からグループホームへ／「ポスト・コロナ」の再開発計画ほか
賃貸住宅オーナー向けタブロイド版フリーメディア「ウチコミ！タイムズ ジ・オーナ...
2020/10/14
物件のゴミ置き場に外部の人が勝手にゴミを……どう対処するか
賃貸住宅における外部からのゴミ捨て どう対処するか 賃貸経営で降りかかってく...
2020/10/09
「猫付きシェアハウス」の作り方、運営方法を教えます！
「猫付きシェハウス」はこうしてはじまった都市部を中心にかなりの数のシェアハウ...
2020/10/08
「個人情報」という理由で煙に巻かれない――オーナーチェンジ物件の居住者の見極め
なぜ売るのか？ 売却理由から考える 中古マンション投資では、すでにその部屋に...
2020/10/08
事故物件だけではない、賃貸経営で起こりうる「事故」――もしも入居者が逮捕されたら
入居者の逮捕……賃貸住宅オーナーが、まれに経験する事故、あるいは事件。また、経...
2020/10/02
賃貸借契約における敷金とクリーニング特約のいびつな関係性と内見数減少が示すいまどきの部屋探し
賃貸契約者動向調査 注目すべきは敷金と礼金9月1日、リクルート住まいカンパニー...
2020/10/01
デジタル化が進むほど、リアルな人と人とのつながりが重要になる
新型コロナウイルス感染症拡大の影響により、デジタル化が加速していくことは間違...
2020/09/30
物件購入の決め手に「重要事項調査報告書」――そこから何を読み取り判断すべきか
「重要事項調査報告書」の3つのチェックポイント マンションの購入、投資にあたっ...
2020/09/14
首都圏・関西圏と地方圏のギャップ大――心理的瑕疵物件の現状
2020年 は「心理的瑕疵物件」元年？2020年は、賃貸住宅業界を取り巻く、ひとつの重...
2020/09/09
負動産の流動化、 資産の海外移転の監視強化、 資産形成には支援――2020年税制改革のポイント
安倍晋三首相の突然の辞任によって、一気に政局へと突入した。このタイミングの辞...
2020/09/09
映画で俄然注目！ 事故物件住みます芸人・松原タニシから賃貸住宅オーナーへの貴重なメッセージ
映画『事故物件 恐い間取り』が話題だ。2020年8月28日（金）から全国で公開されて...
2020/09/04
日本人の人口が1年で50万人減 それでも“キテる”「外国人」「東京」「世帯数」
調査開始以来、最大の減少幅8月5 日、総務省が住民基本台帳に基づく人口動態調査の...
2020/09/03
昔からあった「道路族」の問題 なぜ深刻化？
近隣トラブルの原因 「道路族」 ○○族――古くは1950年代の享楽的な若者を指す「太陽...
2020/08/31
「大家が変われば、街が変わる」――コミュニティの形成を重視した大家の会
大家が建てる建物で街は変わる、と考える加藤至貴氏。「東海大家の会」代表である...
2020/08/31
東京はホールド、大阪と名古屋については売り気配が先行中――コロナ本格反映の「地価LOOKレポート」
衝撃の結果 上昇地区が73からたったの「1」へ 8月21日、国土交通省より今年2度目...
2020/08/29
牧野知弘の「どうなる！？ おらが日本」#17 郊外衛星都市や地方都市に投資チャンス到来
ポスト・コロナ 時代は「生活ファースト」コロナ禍がなかなか収束を見せない中、...
2020/08/28
同じ物件での部屋の移動 定期借家契約の解約――家主から出された条件は？
住み慣れたマンションやアパートだけれど、日当たりなどで階数を移動したいという...
2020/08/27
賃貸募集成約事例ファイル――コロナ禍での賃貸募集 入居希望者の力になりたい
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2020/08/20
