賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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賃貸募集成約事例ファイル――ファッションに携わった経験を生かして賃貸経営
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2019/12/28
国交省が業界へ「お願い」を通知しています
もう少しで町が水浸しに！ 今年2019年は、首都圏に暮らす多くの人が、身に迫る水...
2019/12/19
オーナーさんにもメリット「大」です
契約更新してくれた入居者さんや、長く物件に住んでくれている入居者さんに、プレ...
2019/12/18
競売物件のリスク
不動産投資を始めるにあたり、必要不可欠なものが投資物件になります。投資物件は...
2019/12/18
物件写真で内見率の向上を図る-前編
内見率を高める手っ取り早い方法といえば物件写真のクオリティを上げることだ。し...
2019/12/15
仲介・管理会社の「レスポンス」が悪いと入居希望者が逃げていく？
賃貸物件選びで不動産会社に接した際、「接客面で満足だったことは何ですか？」と...
2019/12/11
設備にとらわれるとよい物件とダメな物件の区別がつかなくなる
テッパン設備とそうでない設備 「入居者に人気の設備ランキング」というものが毎...
2019/12/10
入居者さんへの防災の呼びかけで、オーナーのリスクも減らせます
例年休みもなく日本の各地を襲う風水害。忘れた頃にどころか、前回の記憶も生々し...
2019/12/08
設備にとらわれるとよい物件とダメな物件の区別がつかなくなる
テッパン設備とそうでない設備 「入居者に人気の設備ランキング」というものが...
2019/12/05
賃貸募集成約事例ファイル――特殊な条件が付いた物件でもPRコメントでしっかり意図を伝えられる
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2019/12/05
台風や大雨で物件が浸水したらどうなる？
最近（2019年秋）、集合住宅にかかわって大きな話題になったことといえば、やはり1...
2019/12/03
オーナーさんを強くする試験「賃貸不動産経営管理士」に挑戦してみませんか？
「賃貸不動産経営管理士」という資格試験があります。 平成25年度の受験者数は3,9...
2019/11/30
対応のコツは、モンスターと決めつけないこと？
モンスター入居者と呼ばれるタイプの入居者さんがいます。いわゆる過剰なクレーマ...
2019/11/29
令和２年からの所得税制の改正について
〇はじめに税制改正により、令和２年分の所得税から、給与所得控除（給与収入より...
2019/11/28
雑な「ペット可」はトラブルの温床
スウェーデン発祥の家具量販店「IKEA」の日本法人イケア・ジャパン株式会社が、ペ...
2019/11/27
ただし、賃貸住宅がめざす「王道」は多分こちらです
2016年に政府が示した、訪日外国人旅行者数とその消費額の目標はこのようになって...
2019/11/25
物件の掃除をするオーナーの深い意図
管理会社と契約し管理を頼んでいるのに、それでも毎週のように物件の掃除をしに行...
2019/11/23
「家賃がもったいないから家を買う」に、たまには反論してみませんか？
不動産情報サイト「不動産のいろは」を運営する株式会社スタークラフトが、「家を...
2019/11/20
賃貸募集成約事例ファイル――広告料を2カ月分払うよりできることがある ウチコミ！は「自分の本気度」を試せる場
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2019/11/20
家賃は「相場」「競合」「検索条件」を意識して上手に設定！
物件の家賃、すなわち賃料をどう決めるか？ その答えは、1に「相場」です。物件の...
2019/11/18
