賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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でも入居者さんにはストレスに？
「自主管理が少しキツくなってきた。管理会社の導入を考えようかな」そんな思いで...
2020/01/19
ネコ歓迎物件の方がグッドチョイスかもしれません
ペットといえば、その代表が犬と猫です。賃貸物件で「ペット可」という場合も、皆...
2020/01/18
できるオーナーさんは、ジェネレーションギャップの「罠」に気を抜かない！
20代、30代の会社員に尋ねたところ、3割近くが「ラウンジ・休憩室」「カフェ・コン...
2020/01/17
ハズしのない物件のひろさはどのくらいか？
募集の際の物件情報は正確にしなければならない理由 アパート・マンション投資の...
2020/01/16
物件写真で内見率の向上を図る--後編
前回の『空室対策一丁目一番地』ではスマートフォンでも簡単、しかもそこそこのク...
2020/01/15
賃貸経営を高めるヒントがあります
物件に空室が出ます。募集が始まります。物件を見に行きます。そのとき…「ああ、そ...
2020/01/14
隠れたもうひとつの国による地価調査「土地LOOKレポート」をご存知ですか？
毎年大きなニュースとして採り上げられる、国などによる公的地価調査といえば… 公...
2020/01/02
入居者さんの命に及ぶことも！
先日、沖縄でこんな事件がありました（2019年10月）。那覇市の4階建て鉄筋コンクリ...
2020/01/01
揺れるレオパレス21への募る不信感と経営問題
ソフトバンクＧの動きによってサブリース業界に地価変動も賃貸物件を借り上げ、家...
2019/12/29
賃貸募集成約事例ファイル――ファッションに携わった経験を生かして賃貸経営
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2019/12/28
国交省が業界へ「お願い」を通知しています
もう少しで町が水浸しに！ 今年2019年は、首都圏に暮らす多くの人が、身に迫る水...
2019/12/19
オーナーさんにもメリット「大」です
契約更新してくれた入居者さんや、長く物件に住んでくれている入居者さんに、プレ...
2019/12/18
競売物件のリスク
不動産投資を始めるにあたり、必要不可欠なものが投資物件になります。投資物件は...
2019/12/18
物件写真で内見率の向上を図る-前編
内見率を高める手っ取り早い方法といえば物件写真のクオリティを上げることだ。し...
2019/12/15
仲介・管理会社の「レスポンス」が悪いと入居希望者が逃げていく？
賃貸物件選びで不動産会社に接した際、「接客面で満足だったことは何ですか？」と...
2019/12/11
設備にとらわれるとよい物件とダメな物件の区別がつかなくなる
テッパン設備とそうでない設備「入居者に人気の設備ランキング」というものが毎年...
2019/12/10
入居者さんへの防災の呼びかけで、オーナーのリスクも減らせます
例年休みもなく日本の各地を襲う風水害。忘れた頃にどころか、前回の記憶も生々し...
2019/12/08
設備にとらわれるとよい物件とダメな物件の区別がつかなくなる
テッパン設備とそうでない設備「入居者に人気の設備ランキング」というものが毎年...
2019/12/05
賃貸募集成約事例ファイル――特殊な条件が付いた物件でもPRコメントでしっかり意図を伝えられる
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2019/12/05
台風や大雨で物件が浸水したらどうなる？
最近（2019年秋）、集合住宅にかかわって大きな話題になったことといえば、やはり1...
2019/12/03
