マンションの売却の流れを7ステップで徹底解説、売却しやすい時期も公開します!(5/5ページ)
斎藤 岳志
2017/09/08
マンションは何月に売りに出すのがベスト?
最後に、マンションを売りやすい時期について見てみましょう。
購入希望者が多い時期であれば、反響も多くなります。もちろん、売り手側の事情があるので、どの時期がベストかは一概に言い切れませんが、売りやすいという点で言えば、「人の動く時期」を意識するといいでしょう。
不動産業界では、1〜3月が繁忙期と言われますが、4月の入学や入社、転勤などの異動に合わせて新居を探す人が多いからです。また、4月の次に人が動くのは10月と言われています。ですから、そのタイミングに合わせてマンションを売りに出すのが、売りやすいと言えるでしょう。
前述したように、マンションを売り出してから引き渡しまでは、4~6カ月程度かかると見ておいたほうがいいので、4月に合わせるのであれば、前年の11~12月に売り出すのがおすすめです。また、10月に合わせるのであれば、5~6月がベストと言えるのではないでしょうか。
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この記事を書いた人
ファイナンシャル・プランナー(CFP)
FPオフィス ケセラセラ横浜代表 百貨店在職中にファイナンシャル・プランナーの資格を取得。税理士事務所、経営コンサルティング会社などを経て、FPオフィス ケセラセラ横浜を開設、代表を務める。 マイホーム購入・売却相談のほか、不動産投資のサポートも行なっている。株式投資やFXなど一通りの投資を実践した後、2007年より不動産投資をスタート。現在は、自らの資産運用はほとんど中古マンション投資に絞って取り組んでいる。