中古マンション購入時の諸費用は？ どんな費用をいつ、いくら支払うの？（5/6ページ）

土地や建物を取得するとかかる不動産取得税

不動産取得税は、土地や建物を購入した、建物を建てた、贈与を受けたといったときに、その所有者となった人にかけられる税金です。

不動産取得税は、不動産を取得したときに一度だけかかります。

不動産取得税＝固定資産税評価額×3％

不動産取得税は、上記の計算式で求められますが、現在は軽減措置が取られています。詳しくは都税事務所や県税事務所に問い合わせてみてください。

諸費用を抑える方法はないの？

思った以上に諸費用の負担が大きいことに驚かれている人も多いのではないでしょうか。そこで、諸費用を抑える方法についてお話ししておきましょう。

諸費用を抑えるために有効な方法は「仲介手数料がかからない物件」もしくは、「仲介手数料を値引きしている不動産会社」を選ぶことです。

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