管理会社が管理を拒絶 分譲マンションで起きている「破綻」とその理由
管理はもうお請けできません 近ごろ不動産界隈で話題になっていることのひとつに...
朝倉 継道
2021/10/21
名古屋の復調、ボールパークの町、サーフィン…21年「基準地価」注目すべきトピックス
コロナ禍2年目の基準地価が発表 9月21日、令和3年都道府県地価調査の結果、いわゆ...
朝倉 継道
2021/10/07
増加著しい虐待の通報件数 賃貸住宅オーナーも入居者も通報は国民の義務
大阪・摂津市の集合住宅で3歳の男の子が虐待死 耳を塞ぎたくなるような事件が、大...
朝倉 継道
2021/10/06
共用部分のタバコの投げ捨ては「割れ窓」と同じ? 犯罪機会論で賃貸経営を斬る
犯罪機会論はあきらめの論理? 「犯罪機会論」が、防犯のための有力な提言として...
朝倉 継道
2021/09/28
企業マーケティングに浸透中の「行動経済学」を賃貸経営にも応用できるか?
「ナッジ」が駐輪場を整理整頓させる 斜めに置かれたり、横を向いたり、通路に飛...
朝倉 継道
2021/09/24
生活保護はほとんどの人が受けている 間違えたくない文明社会での「人を別ける」線引き
「運に左右される貧困」を目にすることが多い賃貸の現場 賃貸住宅の管理や仲介の...
朝倉 継道
2021/09/18
「コロナ禍モード」を脱せない商業地が東京と大阪に集中――国交省の地価LOOKレポート
日本人千年のテーマ「土地」 国土交通省の「地価LOOKレポート」(主要都市の高度...
朝倉 継道
2021/09/06
数値が示す若年層賃貸住まいの高い自殺率 賃貸住宅オーナーとしてできることは何か
入居者の自殺は賃貸経営の大きなリスク 賃貸住宅オーナーが抱える大きなリスクの...
朝倉 継道
2021/09/04
「一人暮らし教育」のススメ——大学や企業は賃貸住宅に住む若者に教育をするべき?
「一人暮らし教育」のススメ——以前から考えていた提案だ。賃貸不動産業界は大学や...
朝倉 継道
2021/08/25
大阪で住宅3棟が崩壊 「危険な擁壁」は望まなくても手に入ってしまうケースが
住宅計3棟が崖下へ落下 バラバラに 6月25日、ショッキングな映像が大阪市西成区...
朝倉 継道
2021/08/09
フェーズフリーとは――「普段」が「備え」になる防災のための新たな概念
ローリングストックのためにパントリーが欲しい 最近、人気の住宅設備として名前...
朝倉 継道
2021/08/04
熱海を襲ったのは盛り土だったのか――本当の「盛り土」をおさらい 盛り土は周りにたくさんある
一気に知られるようになった「盛り土」 熱海・伊豆山地区での土砂災害が7月3日に...
朝倉 継道
2021/07/30
八街市・小学生5人死傷の痛ましい交通事故と「非線引き自治体」が抱える苦悩
いつか事故が起きるといわれていた道路 千葉県八街市の市道で、下校中の小学生の...
朝倉 継道
2021/07/29
物件を見ずに部屋を決めるのはこれを読んでから――賃貸物件広告の「写真」についての大事な話
ネット時代になって増加? 物件を見ずに決める人 インターネットでの賃貸物件探...
朝倉 継道
2021/07/28
賃貸不動産仲介会社があとで「聞いてなかったよ!」と客から叱られる事例
誰にでもあり得るトラブル・アクシデント 賃貸住宅への入居を仲介したあと、不動...
朝倉 継道
2021/07/22
理由は偽装免震ゴムか、それとも?――30階建て・築15年のタワーマンションが解体へ
壊すにはまだ新しすぎる 「30階建て、築約15年のタワーマンションが解体される」―...
朝倉 継道
2021/07/19
子どもを危ない建物に住まわせるな 「築年月」を気にするべき一番重要な理由
要チェックの重要項目「築年月」 賃貸住宅を探す際、不動産ポータルサイトなどで...
朝倉 継道
2021/07/16
賃貸おとり広告はなぜなくならないのか――2つの「構造」が重なるその仕組み
存在しつづけるおとり広告 賃貸物件の「おとり広告」といえば、耳にしたことのあ...
朝倉 継道
2021/07/13
ハザードマップを忠実になぞる熱海の被災地 「頭上の剣」はほかの地域にも下がっていないか
「予告」されていた被災地 温泉地・熱海が、甚大な豪雨災害に見舞われた。7月3日...
朝倉 継道
2021/07/07
マンション、タワーマンション、テラスハウス…住まいの呼び方、ただいま混乱中
「マンション」で事件が起きた 「不動産仲介会社の社員が福岡市のマンションの一...
朝倉 継道
2021/07/05