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物件撮影や間取り図作成といったウチコミ!のサポートが助かりました

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物件撮影や間取り図作成といったウチコミ!のサポートが助かりました
ウチコミ!を知ったきっかけをお聞かせください。
先輩の大家さんのセミナーに行ったときに紹介してもらいました。知り合いの大家さんが使っていて良いというのを聞いたので、去年の春くらいに登録しました。
ウチコミ!のシステムを知ってどう思いましたか?
とても画期的だと思いました。入居希望者さんと直接やりとりするのは今まであまりなかったので。自分で工夫してできるひとには効果的なのかなと思いました。
実際にウチコミ!を使った感想をお聞かせください。
物件登録するときも、分かりやすかったので良かったです。大家さんの情報って、入居前に見ることはなかなかできないので良いのではないかと思いますね。
初めてメッセージが来たときはいかがでしたか?
今まで直接入居希望者さんとやりとりをしていなかったので、少し緊張というか、どこまで聞いていいのか迷ったりもしました(笑)。今回、成約した入居者さんともスムーズにやりとりができました。メッセージが来ると、メールで通知が来ますし便利ですね!
ウチコミ!事務局の対応はいかがでしたか?
遠い物件であるにも関わらず360度カメラで撮影に来てくれて、遠方の物件で客付けにとても苦労していたのでとても助かりました。間取り図も作成していただいてありがたかったです。
オーナーとして心がけていることがあればお聞かせください。
不具合があればすぐに対応できるように入居者さんとのコミュニケーションを出来るだけとるように心がけています。
不動産業界への要望などがあればお願いします。
私もまだ大家業を始めたばかりなのですが、管理会社さん主導で、入居希望者さんとやりとりすることが多いですよね。もちろん入居者さんの都合もあると思うんですけど、管理会社の都合で「こうした方がいいですよ」とか色々言われることもあったので、ウチコミ!のような直接募集するシステムはもっと広がっていってほしいなと思いますね。
ウチコミ!以外での空室対策はどのようなことをされているのですか?
自分で、不動産屋さんをまわって営業したりもしますが、管理会社がついていると良い顔もされないので難しいですね。他には自分で考えて壁紙の色を変えたりしています。
ウチコミ!へ今後期待することがあればお聞かせください。
入居希望者さんのニーズは知りたいので、そういうデータが見られるようになるといいなと思います。
ありがとうございました。今後もウチコミ!をよろしくお願いします!!
編集後記
資産運用の為に大家業をはじめて2年の大家さん。趣味はギターと旅行。物件を見に行きがてらの小旅行をなさっているそうです。
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この記事を書いた人

不動産オーナーが直接賃貸募集ができるウチコミ!タイムズ編集部です。 ウチコミ!には不動産投資家同士による個人間売買が可能なウチコミ!売買REVOもあります。

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