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入居希望者と直接やりとりができることが、人柄がわかって安心できるし成約にもつながる

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入居希望者と直接やりとりができることが、人柄がわかって安心できるし成約にもつながる
この度はご成約おめでとうございます。初めてウチコミ!のシステムを知ったときの印象をお聞かせください。
ありがとうございます。自分で募集をしてみたいと考えていたので、「これは楽しそう!」と思いました。
初めて入居者希望者さんからのメッセージが来たときはどう感じましたか?
「やった!来たぞ!」と思いました(笑)。メッセージも新鮮で面白かったです。
内見も立ち会われたそうですね。
ウチコミ!からのメールが見てスマートフォンでログインしました。返信もすぐ返せるし、今時はスマホは必須ですね。入居希望者と直接メッセージのやりとりをする、ということがなかったので面白いと思いました。あと、入居希望者の家族構成も内見の際に聞きました。入居前に話すことで人柄がわかって安心しました。
今まで内見に呼んでほしいと思ってはいたのですが、立ち会ったことがなかったんですよ。毎回、自分の物件の良さを知っているのかわからない業者さんが、案内するということに不安を感じていたのですが、「ウチコミ!」では入居希望者さんとやりとりすることで、立ち会いやすかったです。
ウチコミ!を使うメリットは何だと思いますか?
普通の募集だったら入居希望者さんの考えも知ることができません。「ウチコミ!」さんでは、やりとりの中で家賃が少し高くて迷っているなどといった入居希望者さんの考えを知ることができます。大家側も「決めてくれるなら少し家賃を下げます」などといった提案も可能です。また、コメントも自分で編集できるので工夫次第で差別化できるところもいいですね。
ウチコミ!を使いこなしていただいてうれしいです~! 不動産業界へのご要望はありますか?
不動産会社さんは、大家と入居希望者さんの間で中立の立場を守ってほしいですね。あとは内見のときには、案内する物件のアピールポイントや周辺情報について知った上で説明してほしいですね。
今後ウチコミ!に期待することがあればお願いします。
もっと入居希望者のニーズが知りたいので、そのようなコンテンツが増えたら良いと思います。
ありがとうございます! 今後ともウチコミ!をよろしくお願いします。
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この記事を書いた人

不動産オーナーが直接賃貸募集ができるウチコミ!タイムズ編集部です。 ウチコミ!には不動産投資家同士による個人間売買が可能なウチコミ!売買REVOもあります。

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