牧野知弘の「どうなる！? おらが日本」#12 「サラリーマン大家さん」の真髄（5/5ページ）
2019/11/02
成功or自己破産 何が違うのか
このようにして、まずはサラリーマン大家さんになるための心の準備をする。なりたいものになるためには、やっている人のマネをすることだ。野球でもサッカーでもうまくなる人はみんな憧れの人のマネをして成功する。
サラリーマンはどうしても一日のうち一定の時間、たとえば９時から５時までの間は、会社に身柄を拘束される。サラリーマン大家になろうというのに、この時間を無為に過ごすことはもったいないと思うかもしれない。
しかし、この時間はちっとももったいなくない。なぜなら、毎月確実に給料が口座に入ってくるからだ。
自営業や会社経営者なら痛感するところだが、毎月定額のお金が黙っていても入ってくるという商売は世の中なかなかないものだ。
毎月確実に入ってくる給料を軍資金に不動産投資を続ければ「サラリーマン大家さん」は結構うまくいく。Nさんはそれを地で行った人だ。でも世の中巷にあふれているのは不動産投資で大儲けした人が数年後に自己破産。よく聞く話だ。何が違うのか。あなたは本当にNさんのように生きられるか。よーく考えたほうが良い。
この記事を書いた人
株式会社オフィス・牧野、オラガ総研株式会社 代表取締役
1983年東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行（現みずほ銀行）、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し経営企画、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT市場に上場。2009年オフィス・牧野設立、2015年オラガ総研設立、代表取締役に就任。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題 ――1000万戸の衝撃』『インバウンドの衝撃』『民泊ビジネス』（いずれも祥伝社新書）、『実家の「空き家問題」をズバリ解決する本』（PHP研究所）、『2040年全ビジネスモデル消滅』（文春新書）、『マイホーム価値革命』（NHK出版新書）『街間格差』（中公新書ラクレ）等がある。テレビ、新聞等メディアに多数出演。
