マンションの売却方法、仲介と買取はどちらがおすすめ？【５つのチェックポイントつき】（4/4ページ）

仲介と買取、どちらがおすすめ？ ５つのチェックポイント

ここまで、仲介と買取それぞれの流れや、メリット・デメリットについて見てきましたが、どちらを選ぶのがよいかは、売却時の事情や状況によって違ってきます。

そこで、仲介と買取のどちらがおすすめかを判断する５つのチェックポイントをお伝えしておきましょう。

（1）売却するまでに時間的なゆとりがある。売却することを急いでいない

（2）売却価格は、自分で決めたい。また、希望価格に近い値段で、少しでも高く売りたい

（3）購入希望者が多いと見込まれる人気エリアのマンションである

（4）部屋は綺麗に使用しており、設備に不具合等は起きていない

（5）ポータルサイトに掲載する、チラシなどの広告を出すなどして、マンションを売りに出していることを知られても問題ない

上記の（1）～（5）で、YESが多ければ仲介、NOが多ければ買取がおすすめと言えるでしょう。ただし、これはあくまでも目安ですので、仲介か買取にするかは慎重に検討してください。

個人的には、短期間で売却しなければならない理由がない限りは、仲介をおすすめしますが、まずは、不動産会社で「仲介の場合」と「買取の場合」、それぞれのケースの価格の査定をしてもらい、それを踏まえて検討してみてはいかがでしょうか。

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