資金計画から物件選びまで。中古マンション購入で、絶対に後悔しないための120のチェックリスト（1/7ページ）

「実際に部屋を見てから購入できる」というメリットを生かそう

中古マンションは新築マンションと違って、購入する際にその部屋を実際に見ることができるのが大きなメリットです。

売り主から住み心地や部屋の状態について話を聞くこともできますし、完成してしばらく経っているので、建物にトラブルがあれば改善されているケースもあります。

また、「マンションは管理を買え」は金言として知られていますが、新築マンションは完成前に購入することになるため、日々の管理やメンテナンスなどが、どの程度の実効性を持ってなされるのか判断がつきません。その点、中古マンションなら管理の実態を把握することが可能です。

このように中古マンションは、購入前に事前確認できる点が数多くあります。チェックすべきポイントを学び、労力さえ惜しまなければ、新築よりも後悔のない物件選びができるのです。

ここでは、

・不動産会社への依頼

・間取り・広さ・リフォーム性

・設備・共用部分

・耐震性・長期修繕計画

・立地

・管理

・資金計画

という７つの柱を基に、中古マンション購入にあたって注意すべきポイントを見ていきましょう。

120のチェックリストをダウンロードしてみよう

具体的な解説に入る前に、中古マンション購入で後悔しないための「120のチェックリスト」をPDFファイルにまとめましたので、ダウンロードしてぜひ活用してください。

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後悔しないための120のチェックリスト

チェックリストのなかには、個人で調べるのには少し手間のかかるものもあります。その場合、リスクを回避するための〝必要経費〟と考えて、住宅のプロに調査を依頼するというのも一考です。

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