中古マンションの相場を自分で調べるには？ 誰でも簡単にできるプロのやり方（5/5ページ）
2017/05/23
中古マンションの価格交渉は可能？
中古マンションには相場があるとはいえ、少しでも安く買いたいというのが多くの人本音でしょう。そこで気になるのが、値引き交渉ができるかどうかです。
結論からいうと値引き交渉は可能です。
ある程度購入希望の物件相場がわかっていれば、値引き交渉もしやすくなりますが、売出価格も相場を意識して算出しているので、そこから２割引、３割引といった大幅な割引になることはありません。
また、価格交渉には、意思表示（購入する意思があると示すこと）とタイミングが重要なので、購入の意思が固まったら、不動産仲介会社の担当者に相談することをおすすめします。
初めから価格交渉を想定して少し高めに売り出している物件もあれば、初めからギリギリの価格で売り出している物件もあるので、価格交渉は必ずできるものではありません。
それでも、節度のある範囲で価格交渉するなら、応じてもらえる可能性はあるので、価格交渉しないのは損です。遠慮せず、価格交渉してみましょう。
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この記事を書いた人
不動産サポートオフィス 代表コンサルタント
公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、AFP、ファイナンシャルプランニング技能士２級。 神奈川県住宅供給公社にて、分譲マンション、一戸建・宅地分譲、高齢者住宅等の新規不動産販売部門に従事した後、同社賃貸部門にて賃貸物件の募集、管理業務に従事する。その後、不動産投資専門の仲介会社を経て、不動産コンサルタントとして独立。 現在は「不動産サポートオフィス」の代表コンサルタントとして、自宅の購入、不動産投資、住み替え、融資など多岐にわたる不動産に関する相談・コンサルティングを行なう。その他、不動産業者向けの研修や各種不動産セミナー講師、書籍、コラム等の執筆にも取り組んでいる。 主な著書に、「貯蓄のチカラ～30歳からのおカネの教科書」（朝日新聞出版）、「失敗ゼロにする不動産投資でお金を増やす！」「賃貸生活A to Z」（アスペクト）がある。
