賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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賃貸仲介不動産業の報酬「AD」 不動産屋は仲介手数料だけでは食えない！？
需要と供給に対応できない不動産一昨年の正月が明けて間もなく、中国湖北省武漢市...
2022/01/18
実は法的根拠がある 賃貸住宅オーナーが入居者からのクレームに対応しないといけない理由
「苦情はこっちに言わないでくれ」は不法行為？ 近年は、賃貸住宅経営を「事業」...
2022/01/18
なぜ、実物を確認しないで物件を買ってしまうのか？ スルガ銀行不正融資問題から見る不動産投資の教訓
明らかになった不正融資物件の問題点スルガ銀行は、11月26日に開いた2022年3月期第...
2022/01/18
「窓を開けたら墓地だった」——家賃が安すぎる賃貸物件
家賃が安すぎる賃貸物件は危ない？賃貸物件探しにおいて、家賃が安すぎる場合「何...
2021/12/30
「賃貸募集成約事例ファイル」――目指すは「脱サラ」。サラリーマンが成功する投資方法は"不動産投資"
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2021/12/28
住み慣れたこの家でこれからも暮したい――「今の部屋での暮らし、幸せですか？」
一般社団法人日本ホームステージング協会 代表理事の杉之原冨士子さんは、専業主婦...
2021/12/22
投資物件を安心して引き継ぐために――家族信託 その2 家族信託と遺留分侵害額請求
今回は、家族信託と遺留分侵害額請求（民法1046条）の関係についてお話させていた...
2021/12/22
マンション投資で失敗する人と成功する人の違いはここにあらわれる
慣れてくるとはじまる“物件ほしいほしい病”慣れというものは恐ろしいもので、最初...
2021/12/21
賃貸経営における永遠のテーマ「空室対策」――内見は入るけど決まらない物件の対策
皆さんこんにちは。大家兼不動産屋の廣田裕司です。12月に入り気温が低くなりまし...
2021/12/20
「賃貸募集成約事例ファイル」――入居希望者に“楽しい休日”をイメージしてもらう！ 目線を合わせた情報発信
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2021/12/20
居住用賃貸で「SOHO」している入居者が勝手に会社を設立 これって契約違反・法律違反？
郵便受けに見知らぬ会社名が… ある賃貸住宅オーナーの話だ。先日、自身が経営して...
2021/12/15
寒いお部屋の条件 外断熱と内断熱ってなに？
寒い、寒い……。12月に入ったらさすがに暖房がかかせません。しかし、ずっとエアコ...
2021/12/07
ミサワホームグループ初の不動産小口化商品「ミサワ スマート ファンド」
ミサワホームグループのミサワホーム不動産（東京都新宿区）は6日、「ミサワ スマ...
2021/12/06
塗装のプロが教える！ 失敗しない物件メンテナンスと築古購入のポイント
賃貸住宅オーナーのための動画配信サービス「ウチコミ！プラス」が、2021年12月26...
2021/12/03
サブリースで新たなトラブル続出 個人オーナーのサブリース契約が解約できない
「借地借家法」で縛られているサブリース契約「この度、息子の就職に伴い、空室で...
2021/12/01
「事故物件ガイドライン」――ガイドラインとは異なる事例の場合
人の死の告知に関するガイドライン 2021年5月に「人の死の告知に関するガイドライ...
2021/11/29
都内の単身物件の需要が低迷 2021年コロナ禍の賃貸事情とは
新型コロナ感染症の影響で、都内の一部の単身用賃貸物件では客付けが難しくなって...
2021/11/29
待ち遠し過ぎる賃貸更新？ 家賃交渉は誰にどう伝えるのがいいのか
「チンタイノコウシンが今年もやってくる〜♪」なんてスキップしている人は……あまり...
2021/11/27
「建て替え～退去」を契約書で約束してもダメ 老朽化物件を貸す場合の大事な留意点とは
賃貸住宅オーナーの前に立ちはだかる借地借家法 将来遠くない時期に建て替え話が...
2021/11/26
不動産投資成功の秘密をキミに教えよう 資産を10倍にする実践ノウハウ
賃貸住宅オーナーのための動画配信サービス「ウチコミ！プラス」が、2021年12月12...
2021/11/26
