賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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「賃貸募集成約事例ファイル」――愛猫家による愛猫家のための賃貸物件
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2022/01/31
不動産投資・賃貸経営を効率化するポイント それは「ドミナント戦略」と「大家力」、そして「ママチャリ」にあり
不動産投資、賃貸経営をする際に、よく問われるのが物件規模だ。しかし「物件規模...
2022/01/28
「不動産投資の常識」を疑え 東大卒がロジカルシンキングで編み出した手間いらずの築古戸建て投資メソッド
不動産投資における常識とは何か？ 例えば「都心に物件を持っておけば安心」「利...
2022/01/27
賃貸物件は相続させたほうがいいのか――押さえておきたい5つのポイント
「物件を相続させるか否か」という悩みを持つ賃貸住宅オーナーも少なくないでしょ...
2022/01/27
「防災グッズ」ならオーナーも入居者もWin・Win 賃貸・長期入居者へのプレゼント
賃貸経営では客にお礼を言うチャンスがない？テナント・リテンション（入居者に長...
2022/01/26
不動産投資 物件購入の際の戦略・戦術〜不動産投資で成功するための3つの掟〜
不動産投資を行う際、キモとなるのが物件をどう探すか、そしてどのような物件を選...
2022/01/22
あの物件は住んじゃダメ…賃貸住宅の評判はどこで「クチコミ」されているか
クチコミの洗礼から逃れている「賃貸」 インターネットが普及し（90年代後半頃～...
2022/01/21
賃貸経営における永遠のテーマ「空室対策」――不動産会社からの問い合わせ対応
皆さんこんにちは。大家兼不動産屋の廣田裕司です。１月に入り、いよいよ繁忙期が...
2022/01/19
波乱も？ 「賃貸不動産経営管理士試験」の結果発表 賃貸住宅オーナーも受験を
マン管も大きく超え、一躍人気資格に 1月7日、昨年11月に行われた「令和3年度賃貸...
2022/01/19
賃貸仲介不動産業の報酬「AD」 不動産屋は仲介手数料だけでは食えない！？
需要と供給に対応できない不動産一昨年の正月が明けて間もなく、中国湖北省武漢市...
2022/01/18
実は法的根拠がある 賃貸住宅オーナーが入居者からのクレームに対応しないといけない理由
「苦情はこっちに言わないでくれ」は不法行為？ 近年は、賃貸住宅経営を「事業」...
2022/01/18
なぜ、実物を確認しないで物件を買ってしまうのか？ スルガ銀行不正融資問題から見る不動産投資の教訓
明らかになった不正融資物件の問題点スルガ銀行は、11月26日に開いた2022年3月期第...
2022/01/18
「窓を開けたら墓地だった」——家賃が安すぎる賃貸物件
家賃が安すぎる賃貸物件は危ない？賃貸物件探しにおいて、家賃が安すぎる場合「何...
2021/12/30
「賃貸募集成約事例ファイル」――目指すは「脱サラ」。サラリーマンが成功する投資方法は"不動産投資"
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2021/12/28
住み慣れたこの家でこれからも暮したい――「今の部屋での暮らし、幸せですか？」
一般社団法人日本ホームステージング協会 代表理事の杉之原冨士子さんは、専業主婦...
2021/12/22
投資物件を安心して引き継ぐために――家族信託 その2 家族信託と遺留分侵害額請求
今回は、家族信託と遺留分侵害額請求（民法1046条）の関係についてお話させていた...
2021/12/22
マンション投資で失敗する人と成功する人の違いはここにあらわれる
慣れてくるとはじまる“物件ほしいほしい病”慣れというものは恐ろしいもので、最初...
2021/12/21
賃貸経営における永遠のテーマ「空室対策」――内見は入るけど決まらない物件の対策
皆さんこんにちは。大家兼不動産屋の廣田裕司です。12月に入り気温が低くなりまし...
2021/12/20
「賃貸募集成約事例ファイル」――入居希望者に“楽しい休日”をイメージしてもらう！ 目線を合わせた情報発信
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2021/12/20
居住用賃貸で「SOHO」している入居者が勝手に会社を設立 これって契約違反・法律違反？
郵便受けに見知らぬ会社名が… ある賃貸住宅オーナーの話だ。先日、自身が経営して...
2021/12/15
