賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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先輩投資家たちに学ぶ、空き家投資のボロ物件に客付けする方法
不動産会社に客付けを依頼するときのコツ 前回は空き家投資には３つの大きなリス...
2016/08/18
持分会社のメリットや役割とは？
合同会社、合名会社、合資会社を総称して持分会社と呼んでおります。 会社 ...
2016/08/18
営業マンを味方にして、自分の物件に優先的に客付けしてもらう方法
まずは営業マンに自分の物件を覚えてもらう 前回は、「不動産仲介の営業マンがど...
2016/08/17
民泊は旅館業法にどこに抵触するのか？
法整備が進む「民泊」の周辺事情 東京オリンピックが近づくにつれ、「民泊」が話...
2016/08/16
なぜ不況下でも不動産の営業マンは高級車に乗れるのか？
不動産業界には営業マン個人が儲かるしくみがある!? 不動産業界には、この不況の...
2016/08/16
住宅を担保に老後資金の準備ができる「リバースモーゲージ」のメリット・デメリットとは？
そもそも「リバースモーゲージ」とは？ 「リバースモーゲージ」という言葉をよく...
2016/08/15
床の傾きから建物の傾きを調べる方法
前回は、建物の傾き発見のポイントのうち、①建具（ドア、サッシなど）の開閉につい...
2016/08/15
賃貸人の修繕義務
賃貸人は、賃貸物件に不具合が生じて修理が必要となった場合に、これを修繕する義...
2016/08/15
不動産賃貸業を始めたときに提出する届出
賃貸物件を購入して、賃料収入を得ると、毎年税務署に確定申告をしなければなりま...
2016/08/15
中国不動産投資の今後の傾向は？
国家の力を背景に急速に発達した不動産市場 最近では、不動産情報を扱うサイトに...
2016/08/14
建具（ドア、サッシなど）からわかる建物の傾き
前回は、住宅診断の必要性について記載させていただきました。 今回は住宅診断の項...
2016/08/14
EU離脱による不動産投資への影響とは？
EU離脱で住宅ローン金利が上がる!? EU離脱のニュースを聞いて、「イギリス国民も...
2016/08/12
空き家投資で成功するためにクリアすべき３つのこと
空き家投資の三大リスクとは？ ここまで空き家と空き家投資の魅力についてお伝え...
2016/08/11
「当て物件」「中物件」「決め物件」って何ですか？
お客さんに内見させる物件は戦略的に選ばれている 自分が所有する賃貸物件の空室...
2016/08/10
業界に存在する「中古住宅が流通しづらい」決定的な欠陥とは？
消費者と不動産業者の間には圧倒的な情報量の差がある これまでの連載で、不動産...
2016/08/09
リフォームをすすめるＡ社、売却をすすめるＢ社、信用できるのはどっち？
３社の担当者の言葉に混乱するＮさんの悩み Ｎさんは、郊外に賃貸アパートを所有...
2016/08/08
満室スターチャートで考える！ 空室対策を成功に導く５本の柱
賃貸経営には「空室対策」と「満室対策」が必要 前回、賃貸経営には「空室対策」...
2016/08/03
安心できる中古住宅売買市場の実現
既存住宅売買瑕疵保険を付保 ➡ 売買後予期せぬ費用拠出を抑える ➡ 安心できる...
2016/08/02
「まわし物件」を利用した不動産会社のズルい営業方法とは？
営業マンは巧みに買主の購買意欲を刺激する これまでの連載で「まわし」「まわし...
2016/08/02
遵法性（建築基準法適合判定）のチェックポイント
先日、鑑定協会主催で証券化不動産の評価についての研修会というのに参加したので...
2016/08/01
