賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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リフォームをすすめるＡ社、売却をすすめるＢ社、信用できるのはどっち？
３社の担当者の言葉に混乱するＮさんの悩み Ｎさんは、郊外に賃貸アパートを所有...
2016/08/08
満室スターチャートで考える！ 空室対策を成功に導く５本の柱
賃貸経営には「空室対策」と「満室対策」が必要 前回、賃貸経営には「空室対策」...
2016/08/03
安心できる中古住宅売買市場の実現
既存住宅売買瑕疵保険を付保 ➡ 売買後予期せぬ費用拠出を抑える ➡ 安心できる...
2016/08/02
「まわし物件」を利用した不動産会社のズルい営業方法とは？
営業マンは巧みに買主の購買意欲を刺激する これまでの連載で「まわし」「まわし...
2016/08/02
遵法性（建築基準法適合判定）のチェックポイント
先日、鑑定協会主催で証券化不動産の評価についての研修会というのに参加したので...
2016/08/01
どこまでの経費が開業費になるか？
１．開業費とは？開業前、つまり、賃貸不動産を購入する前に、かかった経費は、す...
2016/08/01
借地権の相続について
地主さんがある人に土地を貸して、その土地の借地人が、建物を所有して居住してい...
2016/07/28
自然災害がもたらすリスク
今回は、自然災害がもたらす不動産投資についてのリスクをご説明します。日本にお...
2016/07/28
不動産投資は、”４つの要素”に分解すればうまくいく
不動産投資は４つの要素で考える ここまで不動産投資の裏側や、不動産投資を始め...
2016/07/27
不動産の個人売買における仲介
不動産売買における仲介手数料の上限金額は売却価格の「3％＋6万円」。無料にする...
2016/07/26
不動産市場が「だれもが損をするマーケット」になっている理由
交渉ごとは必ず「後出しジャンケン」で行われる!? 前回説明したように、不動産業...
2016/07/26
「ホームステイ型」と「ホテルクオリティ」、これからの民泊は二極化する
民泊を始めて、知らない人から電話がかかってくるようになった ——前回のお話から...
2016/07/25
「J-REIT」と「不動産投資」、リスクが高いのはどっち？
「J-REIT」は魅力的な金融商品だが… 「J-REIT」という金融商品の話をよく聞くよう...
2016/07/25
不動産の個人売買における瑕疵担保責任
個人間売買で一番気になるだろう瑕疵担保の責任。双方が瑕疵責任の範囲と期間を同...
2016/07/23
4000円で始めて12件を運営中！ 「MAO流Airbnb」の極意とは？
きっかけは東京オリンピック 英語もできない、資金もない、不動産もなかったシン...
2016/07/22
空室活用だけじゃない！ Airbnbを使った”パン屋再生術”とは？
空き家や空室の活用以外にもAirbnbは使える アメリカ発の民泊サイト「Airbnb（エ...
2016/07/21
不動産の個人売買における登記
不動産売買の所有権移転登記は個人も可能ですが、不動産鑑定士と司法書士に依頼す...
2016/07/20
不動産投資・賃貸経営からはこのタイミングで撤退しなさい
賃貸経営は少なくとも３年間続けてみるべき 不動産投資を考えている人に、ときど...
2016/07/20
投資をするうえで「不動産会社の広告」が当てにならない理由
政府の１００年住宅構想は絶対に実現しない!? 国が進める「長期優良住宅」の施策...
2016/07/19
不動産個人売買の必要書類
個人間売買の契約を締結するために売主・買主それぞれ必要な書類があります。今回...
2016/07/17
