プロの業者も見落としがちな室外機、給湯器などの配置に注意（2/3ページ）

家の強度・防音効果を高める工夫

次に、家の強度を高める方法を紹介します。

家を強くするためには、単に柱や梁を太くしたり多くしたりすればよいと思いがちですが、実はそうでもありません。確かに、細いよりは太いほうが丈夫ですし、少ないよりは多いほうが安定します。しかし、コストがかかる割には大きな効果は期待できません。

家の強度を高くするのにいちばん大切なのでは、柱や壁の「位置」です。各階の柱や壁の位置が一致する割合である「直下率」を高くすることで、家の強度も高まります。

一般的には、柱の直下率は50パーセント以上、壁の直下率は60パーセント以上が目安とされています。また、同じ階の壁を直線状にすることも効果があります。過去の震災被害を見てみると、壁が直線状になっていない建物のほうが大きな被害が出ているようです。

このように、複雑な形のデザインは強度が弱く、上下階とも同じ輪郭のほうが強度的には高くなります。また、壁・天井・床などに開けられた採光・通風のための開口部の形・大きさを見直すことで、家の強度を高めることもできます。

わかりやすい目安として、耐震等級を業者に聞いてみてください。建築基準法を守ることで１、その1.5倍の強度として最高３まで３段階になっています。当然等級が多いほうが施工費もかかります。予算とのバランスを考えて、施工業者と相談してみてください。できれば、設計前に決めておいたほうがよいでしょう。

そして防音については、壁を多重構造にしたりサッシを二重にしたりして効果を高めていきます。防音の問題をクリアせずに進めてしまうと、後々日常生活を苦痛に感じてしまう可能性のあるものなので、どのスペースにどのような音が伝わる可能性があるのかを考慮し、工法や素材を検討しましょう。

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