賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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不動産価格の上昇はいつまで続くのか。注意すべきキーワード「立地適正化計画」と「世帯数減少」
日本の不動産の価格＝価値は、今世紀半ばにかけてしばらく上がり続けるだろう。主...
2024/11/07
相談できる仲間がいれば失敗を恐れる必要はない 購入しやすく、売却しやすい「空き家投資」のノウハウと考え方
賃貸経営はしていても、不動産投資の新たな一歩を踏み出すことに躊躇しているオー...
2024/10/31
再建築不可物件を購入するときのメリット・デメリット
都内や都内近郊の土地の値段がグングン上がっている今、「少しでも安い値段でお家...
2024/06/25
中古戸建てのメリット・デメリット
私が住んでいる地域も土地の値段がどんどん上がっています！ 新築の戸建てもどんど...
2024/04/29
多岐にわたるサポートで解決を目指す「実家じまいの相談窓口」
近年、深刻化する空き家問題。相続や遠方に住む親御さんの家など、様々な理由で...
2024/04/23
中国人による日本の不動産購入、 天地ほどに違う2つの“見方”を整理する
中国人による日本の不動産の購入。反対意見、歓迎する意見、とかく議論となりがち...
2024/02/25
住んでみたい空き家 直接購入するには？
近所を散歩していると、「ここ空き家かな〜」というお家を見かけます。魅力的なお...
2023/05/19
仲介手数料は高いか安いか！？・・・不動産屋のホントの値打ち
先日のこと。拙者の所属団体の会員さんから「媒介報酬に関する要望」というものが...
2023/02/23
マンション購入 モデルルームに行く前の4つのチェックポイント＋α
変わるモデルルーム見学の風景 引っ越し転勤シーズンの３月、久しぶりに千葉市内...
2022/03/25
その物件、ヤバくない？ 賃貸物件の「キケン」に目を凝らそう
油断は禁物 悲しい死亡事故も 賃貸物件を選ぶ内見の際、注意する人があまりいな...
2022/03/09
“駅近”物件 実は地盤が弱い？ 地盤から考える安心・安全な住宅とは
家選びから“抜けた”地盤の「安全性」 住宅を探す際に重視される項目は家賃、間取...
2022/02/25
不動産情報革命の兆しか！？ 不動産流通の在り方を根こそぎひっくり返すときがやってきた
拙者の自宅は兵庫県神戸市の西北エリア。事業所は市内の東に位置する『六甲道』界...
2022/02/18
賃貸仲介不動産業の報酬「AD」 不動産屋は仲介手数料だけでは食えない！？
需要と供給に対応できない不動産 一昨年の正月が明けて間もなく、中国湖北省武漢...
2022/01/18
なぜ、実物を確認しないで物件を買ってしまうのか？ スルガ銀行不正融資問題から見る不動産投資の教訓
明らかになった不正融資物件の問題点 スルガ銀行は、11月26日に開いた2022年3月期...
2022/01/18
返済比率25％〜35%は昭和・平成の幻想 令和時代の住宅ローンでの返済計画に求められるもの
住宅ローンの破綻はこれからが本番？ 日本においては収束の傾向を見せている新型...
2021/11/30
中古マンション価格高騰で人気 「AI自動査定」の査定価格が高くなる理由
業者にとってはチラシより楽というAI自動査定 東京都23区内のファミリー向け新築...
2021/11/15
再建築不可物件――相続物件にありがちな安易な古家解体をしないために
不動産会社に言われるまま古家を解体 不動産を相続することは特別なことではあり...
2021/11/08
告知期間は賃貸でおおむね3年「人の死の告知に関するガイドライン」のポイント
「事故物件」告知の基準がいよいよリリース この10月8日に、国土交通省が「宅地建...
2021/10/27
敷金と保証金、申込証拠金と手付金…秋の夜長に考える「似て非なる業界用語」のあれこれ
中秋の日曜日。日差しはまだ強く、夏の名残が秋の風と見事なコラボを見せている、...
2021/10/16
