巨大マンションが立ち並ぶ豊洲は、多摩ニュータウンと同じ運命をたどる!?（2/3ページ）

かつて活気に満ちていた多摩ニュータウンは…

失敗例として私があげたいのは、ほかでもない多摩ニュータウンです。

個人的な話になりますが、私が通っていた高校がこの地区にあり、大規模なマンションに住んでいる同級生が多くいました。当時は非常に活気があり、地域のコミュニティ活動も盛んに行われていました。

高校を卒業後、この街とはしばらく疎遠になりましたが、不動産会社に就職して再会することになりました。新人の営業マン時代、この街では「住み替えをしたいので、いままで住んでいた部屋を売りたい」という問い合わせが殺到したのです。

いや、「売りたい」という人は50戸くらいのマンション１棟のうち、３戸くらいのものでしたから、売り手側にとっては「殺到」という言葉は適切ではないかもしれません。しかし、多摩ニュータウンにはマンションが数十棟とあるのです。50戸のうち３戸だけでも、同じような形の部屋がそれと同じくらい売りに出されることになります。

これでは適切な値段で売ることは不可能です。その結果として、マンションを手放そうとした人は極端に安い値段で手放すか、売りに出せずにあきらめるか、いずれも厳しい選択を強いられることになってしまったのです。

それ以上にショックだったのは、高校時代に見た活気ある街が、高齢化してゴーストタウンのようになってしまった街の変わりようです。私と同年代の同級生たちは独り立ちして街を出てしまい、残されたかつての働き盛りのお父さんお母さん世代の人たちはバリアフリーという言葉がなかった時代に建てられたマンションの構造に不便を感じるほどの高齢者になっていました。

次ページ ▶︎ |　同じ失敗が繰り返される利用とは？