交通の変化が変える賃貸市場（4/4ページ）
2019/09/22
そのため、賃貸物件の家賃相場も、和光市駅周辺では、若干面白い状況を示しています。
和光市駅は埼玉県内にありますが、単身用を中心に、家賃水準はお隣りの駅である東京都板橋区の成増駅とさほど変わりません。
ところが、反対側の隣駅「朝霞」からは、ガクリと相場が下がります。やや語弊がありますが、ここからいわゆる埼玉相場が始まるのです。
すなわち、たとえば同じ建築費で同規模の物件を建てたとして、和光市駅を最寄り駅とするか、朝霞駅やその先の埼玉県内の各駅を最寄り駅とするかでは、賃貸経営の様相は年を経るごとに大きく変わってくるでしょう。
交通の変化が街におよぼす影響が顕著に示されている、具体的な例のひとつです。
（文／朝倉継道 画像／123RF）
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