心配はいつか訪れる大地震です（4/4ページ）

また、管理会社や仲介会社の多くも、そのことに気がついても、わざわざ教えてはくれないはずです。

明日起こるか、100年後に起こるか、誰にも予想のつかない大地震という漠然としたリスクを引き合いに、お客様であるオーナーさんに対して、「あなたの物件は違法建築で、しかも実際に危険です」とは、なかなか言い出せるものではないからです。

そのため、冒頭にご紹介した例でも、スタッフさんは、結局悩みながらも「余計なこと」は言わずに仲介を行っています。

そうしたわけで、以上のようなケースについては、オーナーさんが自ら気づかないと、話がなかなか前に進まないのが現状です。

勇気と決断の要ることではありますが、「ウチの物件がまさにそうだ」と思われたオーナーさんは、自治体の建築指導部署へ、ぜひご連絡されることをおすすめします。

正しく調査を受けたうえで、改修等、どのような対応をすればよいのか、必要な指示をもらうのが最善の選択です。

（文／朝倉継道　画像／123RF）