賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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賃貸経営で気をつけなければならないデッドクロス！
賃貸経営でデッドクロスを知らないと、大変なことになります。 デッドクロスとは...
2016/11/16
アパート経営の利回り
■利回りを盲信すると大失敗に!? 投資資金に対する収益率を示す大事な数字が利回り...
2016/11/14
建物内部の断熱について
建物内部（クラック）について補足今回は、建物内部の④断熱についてですが、ちょっ...
2016/11/14
不動産投資家から見た「民泊」
最近、当社で取引しているオーナー様から民泊について質問を受けることがありまし...
2016/11/14
アパート経営の経費
■経費計上で所得税を減らす！ アパート経営には様々なリスクがありますが、逆にア...
2016/11/10
基準地の地価上昇が意味するところ
先日、平成28年7月1日時点の基準地価が発表されました。全国平均では8年ぶりのプラ...
2016/11/09
中途解約金条項の有効性について
賃貸借契約において賃貸人・賃借人間で様々な特約を定める場合があります。特に、...
2016/11/08
アパート経営の失敗
■絶対にはまりたくない失敗の事例 「アパート経営は必ず失敗する！」「アパート経...
2016/11/06
成年後見制度について
成年後見制度には大きく分けて①法定後見制度と②任意後見制度の二つがあります。 ①...
2016/11/04
アパート経営の落とし穴
■“落とし穴のある場所”をあらかじめ知っておこう アパート経営は投資であり、事業...
2016/11/02
初期費用3万円！「ホームステイ型民泊」で月14万円を稼ぐ方法
外国人旅行客が増えて民泊のニーズは高まっている 「民泊」という言葉をご存知で...
2016/11/01
建物外部のひび割れ（クラック）
今回は、建物内の③のひび割れ（クラック）についてですが、建物内のひび割れは、地...
2016/11/01
法令遵守の重要性～法的リスク～
日本は法治国家ですから、我々は法律を守らなければ社会生活を営む資格を得ること...
2016/10/31
所得とキャッシュフローの違い
賃貸経営において一番重要なことは、現金の手残りがいくらになるかです。 借り入れ...
2016/10/31
定期建物賃貸借とは？
不動産や、マンションを購入しても一時的な転勤などによって、せっかく購入した物...
2016/10/25
１時間3000円！ 空き部屋の「時間貸し」で副収入を得る方法
空き部屋をオシャレにリノベーション！ メゾネット賃貸の２階部分。魅力的なイン...
2016/10/19
株式会社設立の手続きについて
株式会社を設立する時に最低決めないといけない事項は①商号②本店所在地③事業年度④...
2016/10/19
個人で不動産投資をする場合の落とし穴
「不動産投資は節税になる」と世間一般には言われたりしますが、思った以上に節税...
2016/10/17
鑑定評価書を活用する場面
鑑定評価書（簡略に「鑑定書」と言われる場合も多いです）は、不動産鑑定士が、評...
2016/10/14
修繕義務免除の特約とその範囲
賃借人から建物を修繕するよう請求された大家さんも多いのではないでしょうか。こ...
2016/10/14
