賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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転貸借契約
通常、不動産投資におけるインカムゲインは、賃貸人と賃借人の二者間で行われます...
2017/04/20
「掘り出し物件」を探す視点① 容積率超過物件
収益物件の価格が高騰する中で、優良物件を探すには少し違った視点で物件資料を見...
2017/04/10
知ってましたか？平成29年からクレジットカードで納税可能に！
平成29年から税金の納付方法が大きく変わったのをご存知でしょうか？ ほぼ全ての税...
2017/03/31
年収別おすすめ金融機関は？ サラリーマン大家が不動産投資ローンについて知っておくべき５つのこと
不動産投資ローンはいま借りどき？いま、低金利のお金が大量に不動産投資ローンに...
2017/03/21
利回りは信じるな！ 累計投資額1000億円の不動産投資のプロ、和田一人さんが語る価値ある物件の見分け方
「利回りが高い物件はリスクが低い」というのは誤解——「儲かる不動産投資の教科書...
2017/02/23
不動産投資における賃貸管理（建物管理と賃貸管理）
不動産投資を行うにあたって、考慮しなくてはいけないのが、不動産管理を自分で行...
2017/02/20
日本経済新聞の記事から賃貸経営の明日を見る〜住宅セーフティネット開始について
２/１０金曜日の日本経済新聞に掲載された記事より、日銀が発表した２０１６年の金...
2017/02/15
ウチコミサイトの上手な利用法について
ウチコミサイトの利用について、成功した方、上手くいかない方、いろいろあると思...
2017/02/14
「民泊」と「旅館業法」の「簡易宿所」の違いについて
訪日外国人の急増で、宿泊施設の確保が急務となっており、その解決策として一般賃...
2017/02/06
平成29年度税制改正で抑えておくべきポイント
平成28年12月22日に閣議決定された、平成29年度税制改正大綱から、大家さんに影響...
2017/01/31
不動産投資で総資産10億円超！ メガ大家さんが破綻する日
そもそも「メガ大家さん」ってどんな人なの？「メガ大家」とは、保有する物件の総...
2017/01/17
地盤問題の大切さ
新年の一本目になりました。みなさま、本年も何卒宜しくお願い申し上げます。 み...
2017/01/13
素人でも不動産投資のプロに負けないただひとつの方法
素人はプロの投資家に勝てるのか？投資の世界では、勝つ・負けるという言葉をよく...
2017/01/10
減価償却の計上時期
まだ入居が開始していない場合の減価償却は可能か今年も残りあとわずか。 確定申告...
2016/12/29
天井裏・小屋裏の住宅診断
今回は、住宅診断における天井裏・小屋裏を記載させていただきます。 皆さん、...
2016/12/26
賃貸オーナー必見！画期的な『新』空室対策のご紹介
■ますます増える空き家・空室人口減少、少子高齢化の流れを受けて不動産経営も順風...
2016/12/22
民泊トラブルを防ぎ、売上げを増やすカギは「ハウスルールづくり」にあり！
ゲストの道案内はグーグルマップを活用する民泊を利用するゲストには、旅慣れてい...
2016/12/22
賃貸借契約における消滅時効
賃貸借契約についても消滅時効が問題となる場面がいくつか存在します。今回は、賃...
2016/12/22
年末までにすべき節税対策
今年もあとわずか、年末までにどんな節税の対策ができるのでしょうか？ 1.ふるさ...
2016/12/16
賃借人の迷惑行為について
家主さんから、「入居者による迷惑行為に困っているのですが、やはり契約期間内だ...
2016/12/15
