賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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対応のコツは、モンスターと決めつけないこと？
モンスター入居者と呼ばれるタイプの入居者さんがいます。いわゆる過剰なクレーマ...
2019/11/29
令和２年からの所得税制の改正について
〇はじめに税制改正により、令和２年分の所得税から、給与所得控除（給与収入より...
2019/11/28
雑な「ペット可」はトラブルの温床
スウェーデン発祥の家具量販店「IKEA」の日本法人イケア・ジャパン株式会社が、ペ...
2019/11/27
ただし、賃貸住宅がめざす「王道」は多分こちらです
2016年に政府が示した、訪日外国人旅行者数とその消費額の目標はこのようになって...
2019/11/25
物件の掃除をするオーナーの深い意図
管理会社と契約し管理を頼んでいるのに、それでも毎週のように物件の掃除をしに行...
2019/11/23
「家賃がもったいないから家を買う」に、たまには反論してみませんか？
不動産情報サイト「不動産のいろは」を運営する株式会社スタークラフトが、「家を...
2019/11/20
賃貸募集成約事例ファイル――広告料を2カ月分払うよりできることがある ウチコミ！は「自分の本気度」を試せる場
「賃貸募集成約事例ファイル」――それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望...
2019/11/20
家賃は「相場」「競合」「検索条件」を意識して上手に設定！
物件の家賃、すなわち賃料をどう決めるか？ その答えは、1に「相場」です。物件の...
2019/11/18
入居希望者が逃げ出します！
「あの虫」なんか怖くない！ ある仲介会社のスタッフから聞いたお話です。募集が...
2019/11/16
物件選びは入居する人が求めるニーズを想定する
ここまで大家として持つべき心得、管理会社とのつき合い方、立地条件の考え方、購...
2019/11/15
旧耐震のマンションは「避ける」と回答！
「30代で81.58％、20代では100％が、旧耐震基準で建てられたマンションは避けると...
2019/11/14
オーナーさんへ耳寄りな情報も！
9月19日（2019年）に、国土交通省が基準地価を発表しています。これで今年の公示地...
2019/11/12
内見者の心を動かしているのはこれ？
マンション向けのインターネット接続サービスを提供している会社、株式会社つなぐ...
2019/11/10
なかなか普及しない「定期借家」の使いどころ
「定期借家という制度があるのは知っているけれど、まったく利用したことはない。...
2019/11/09
「外国人の方が入居したがっています」と仲介会社に言われたら？
ある日突然、仲介会社からこんな電話がかかってきたとしたら、オーナーさん、どう...
2019/11/07
ランチェスター式賃貸経営
ランチェスターを 賃貸経営に応用「ランチェスターの法則」をご存知だろうか。1941...
2019/11/05
若者ほど「実家」に比べ、いまの「賃貸」にがっかり…
ここ数年、よく言われていたことが数字に…！ 不動産ポータルサイト「SUUMO」でお...
2019/11/05
牧野知弘の「どうなる！? おらが日本」#12 「サラリーマン大家さん」の真髄
多くの会社に棲息 マイペースおじさん昔は植木等さんが歌って踊った「いちどやった...
2019/11/02
一戸建てよりも、マンションよりも「賃貸」が最強？
自宅を購入した際に「防災」を意識した割合は、一戸建て購入者に比べ、マンション...
2019/10/31
入居者さんの意見・要望をどうキャッチする？尋ねずに「体感」する奥の手も…！
賃貸マンションやアパートの住み心地、すなわち商品力を誰よりも知っている人とい...
2019/10/29
