旧耐震のマンションは「避ける」と回答!(1/3ページ)
ウチコミ!タイムズ編集部
2019/11/14
「30代で81.58%、20代では100%が、旧耐震基準で建てられたマンションは避けると回答」…! そんな調査結果をリニュアル仲介株式会社が公表しています。同社は、中古住宅の流通を主に手がける会社です。不動産情報配信サービス「物件提案ロボ」の提供などを行っています。
なお、上記の回答にあるマンションとは、売買物件のことです。賃貸物件ではありません。
さらに、旧耐震基準とは何か?
旧耐震基準とは、1981年5月まで施行されていた、建物に必要な耐震性を定めた国の基準です。同年6月1日をもって大幅に改正され、以降は古い基準を「旧耐震」、新たな基準を「新耐震」と呼ぶのが一般的です。
この改正よりも前に建築確認を受けたいわゆる旧耐震の建物は、地震の揺れに対してきわめて脆弱です。その危険性は実際に証明され続けています。阪神・淡路大震災や熊本地震等、大きな地震が起こるたびに被害が発生しています。
以上をふまえたうえで、さらに数字をひもといていくと…こうなっています。
質問:
中古マンションを購入すると仮定した場合、立地がよければ、旧耐震基準のマンションでも構いませんか?あるいは、避けますか?
選択肢:
立地が良くても、旧耐震基準のマンションは避ける
立地が良ければ、旧耐震基準のマンションでも構わない
回答:
20代 避ける 100.00% 構わない 0.00%
30代 避ける 81.58% 構わない 18.42%
40代 避ける 76.67% 構わない 23.33%
50代 避ける 65.96% 構わない 34.04%
60代以上 避ける 81.25% 構わない 18.75%
ご覧のとおり、「避ける」の割合は、若い皆さんとご年配の皆さんで高く、50代が若干下がっているのが目に付きます。なかなか興味深い結果です。考察の余地がさまざまに浮かぶものといえるでしょう。
そこで、繰り返しますが、上記の質問は売買物件を対象にしたものです。回答されたのは、リニュアル仲介さんが提供している「物件提案ロボ」のサービスを利用されている方、501名となっています。
この記事を書いた人
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