共働き夫婦が住宅ローン控除を最大限に受けるための住宅ローンの借り方（2/4ページ）

「ペアローン型」「連帯債務型」は夫婦で住宅ローン控除を受けられる

それでは、前述した3つの方法について見ていきましょう。

下の表の通り、ペアローン型と連帯債務型は、夫婦ふたりともが住宅ローン控除を受けられますが、連帯保証型で住宅ローン控除を受けられるのは債務者となるひとりだけです。

共働きの夫婦が住宅ローン控除を最大に活用するためには、ペアローン型、もしくは連帯債務型のどちらかを選べばよいことになります。

ただ、住宅ローンを借りる際には事務手数料などの諸費用がかかりますし、団信に加入できるかどうかも住宅ローン選びの重要なポイントになるかと思われます。

そこで改めて、団信や事務手数料の取り扱いについて見てみましょう。

住宅ローン控除を最大限に活用するという目的であれば、ペアローン型と連帯債務型を比較すれば足りますが、参考までに連帯保証型についてもまとめておきます。

それぞれのタイプの特徴は？

「ペアローン型」
ペアローン型は、ひとつの家に対して２本の住宅ローンを組む方法です。

夫と妻がそれぞれローンを組んで返済を行なうため、夫、妻の両方が住宅ローン控除を受けられますし、団体信用生命保険（団信）に加入することができます。

２本の住宅ローンを組むので、１本は固定金利型で、もう1本は変動金利型でといった組み合わせで借りることもできます。

ただし、２本のローンを組むので事務手数料などの諸費用がかさんでしまいます。

また、夫婦のどちらかに万一のことがあった場合でも、団信で完済されるのはひとり分の借り入れだけになります。