結婚したら賃貸か？購入か？それぞれのメリットデメリット（3/3ページ）

＜購入のメリットは？＞

✳︎資産として残せる。

ローンを返していない状態で契約者が死亡・高度障害などを持ってしまった際、団体信用生命保険に加入していれば残りのローンを保障してくれるので、家族に家を残せる。また売却や賃貸などをすれば、生命保険の代わりになる。

✳︎賃貸に比べて設備などが充実している場合が多い。

✳︎持ち家のため、自由にDIYできる。

内装を自由にDIYできる。リフォームなどをするのも所有者の自由。ちなみにペット飼育などは分譲マンションによっても制限やルールが存在するので確認しよう。

✳︎敷金の心配をしなくて済む。

賃貸の場合は、部屋を汚したり壊してしまうと退去時の費用や、敷金が返ってくるのか心配したが、その必要がないためリラックスして生活できる。

✳︎賃貸と比べ入居者の入れ替わりが激しくないため、近所付き合いが好きな人は濃い付き合いができる。

＜購入のデメリット＞

✳︎初期費用がかかる。また住居費以外に修繕費用・固定資産税・管理費（マンションの場合）などの費用がかかる。

✳︎物件の価値が変動する可能性がある。

✳︎ローンの支払いがプレッシャーになる。

✳︎売却をする際、売れるまでに時間がかかってしまう場合がある。

持ち家に住んでいるN夫婦の声

駅から遠い賃貸物件に1年ほど住んでいましたが、通勤に不便だったため引越しを検討しました。妻が在宅の仕事をしていて家にいる時間も長いため、落ち着いて生活ができる分譲マンションを購入しました。重視したのは日当たりのよさと、住宅街の中にある閑静な立地。また実家から近いことも重要でした。自分も転勤がない仕事をしているので、購入に踏み切れました。