サラリーマンと⼤家業̶　二⾜のわらじを履き、楽しむ⼈⽣（1/2ページ）

昨今、副業を認める企業も増えつつあり、不動産投資を視野に⼊れるサラリーパーソンは多いのではないだろうか。その⼀⽅で、気軽に始めた「サラリーマン⼤家」の失敗や挫折などネガティブな話題も少なくない。兼業であろうが専業であろうが、賃貸経営という事業を⾏っていることは忘れてはならないというわけだ。そんななか、薬剤師の天野弘章さんと保険会社勤務の篠洋平さんは、本職と賃貸経営の兼業をうまくこなし、⼈⽣を楽しんでいる。2⼈で「あまちゃん会」という⼤家の会も⽴ち上げた。サラリーマン⼤家として賃貸経営を始める際の⼼構えや兼業のポイント、あまちゃん会の魅⼒などを語ってもらう。

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2⼈から130⼈に　⼤家の会を楽しむ

——2⼈で⽴ち上げた⼤家の「あまちゃん会」とはどのような会ですか。

天野弘章さん（以下、天野）：僕たちのようなサラリーマン⼤家さんが多く参加しています。しかし、これから不動産投資を始めたい⽅、不動産会社や不動産に関わる会社の⽅、どんな⽅でも参加できる気軽な会です。会員になるには、LINEのグループに登録するだけ。会費も余計な制約もありません。とにかく“楽しむこと”、これがあまちゃん会です。

天野 弘章（あまの ひろあき）／1975年⽣まれ。妻と13歳、10歳、8歳の3⼈の⼦どもの5⼈家族。趣味はサーフィン。薬剤師の仕事では、責任者として店舗を任されたり、薬局の社⻑の経験も持つ。所有物件はアパート2棟15⼾とレンタルスペース2室。あまちゃん会では⾃分は何もしていないというが、「いつも会のお店を探してくれる“隊⻑”に感謝している」「妻の誕⽣⽇には毎年バラの花束をプレゼントしている」などと話すように、⼈を⼤切にし、⼈からも愛されている。

——2⼈はどのような経緯で出会ったのですか。

篠洋平さん（以下、篠）：初めて出会ったのが、2017年2⽉に参加した千葉⼤家の会のセミナーです。セミナー後の懇親会でたまたま席が向い合わせでした。話をしていると、2⼈の共通点が多くてかなり盛り上がりました。さっそく翌⽉に会う約束をしたことがあまちゃん会の始まりです。あまちゃん会として最初に2⼈で決めたことは、「毎⽉最終⾦曜⽇に飲むこと」。最初のあまちゃん会は2⼈でしたが、翌⽉には1⼈増えていました。現在ではLINEグループも130⼈を超え、毎⽉⾏うあまちゃん会には、20⼈くらいが集まるようになりました。

篠 洋平（しの ようへい）／1978年⽣まれ。妻と10歳、5歳の2⼈の⼦どもの4⼈家族。趣味はバンド活動・ドラム。現在は保険会社に勤務。所有物件は、マンション1棟、アパート5棟、⼾建て3⼾。ファイナンシャルプランナーのほか、宅地建物取引⼠、賃貸不動産経営管理⼠の資格を持つ。講演実績も多数あり、不動産の知識は豊富。物件のDIYやホームステージングなどを、仲間たちと⼀緒にワイワイやるのが最⾼に楽しいと語る。

——「あまちゃん」「しのちゃん」と呼び合っていますが、お互いにどのような印象を持っていますか。

天野：しのちゃんは、不動産に関してかなり“熱い⼈”です。不動産歴も僕より⻑い分、苦労も経験していますし、知識も豊富。僕の“憧れの⼈”です（笑）。

篠：あまちゃんは、⼈に好かれる能⼒というか、⼈を引き寄せるオーラを持っています。初めて会ったとき、私も惹き寄せられました（笑）。実際、あまちゃん会にこれだけたくさんの仲間が集まったのも、あまちゃんの⼈を惹き寄せるオーラがあったからなんだと思います。
天野：ちなみに、「あまちゃん会」はしのちゃんが命名しました。「しのちゃん会」という案もあったのですが、「しのちゃん」ってかわいい⼥の⼦の名前みたいだから、男性会員さんが奥さんたちによからぬ疑いをかけられても困るんじゃないかと……。それで「あまちゃん会」になったんです（笑）。

——飲み会以外にはどのような活動をしていますか。

篠：旅⾏やゴルフなどみんなそれぞれに楽しんでいますが、現場でDIY やホームステージングの体験会などもしています。リフォームが得意なメンバーや知識がある⽅もたくさんいますし、⾃分たちが所有する物件を使っているので、無料で体験する場を提供できています。何かしら集まる理由を作ってみんなで楽しんでいます。

専業⼤家ではなくサラリーマン⼤家

——2⼈は、どのような経緯で賃貸経営を始めたのですか。

天野：僕は⼤学卒業後、薬剤師として会社に就職しました。30歳のときに『⾦持ち⽗さん貧乏⽗さん』（ロバート・キヨサキ著／筑摩書房刊）や『お⾦持ちになれる⻩⾦の⽻根の拾い⽅―知的⼈⽣設計⼊⾨』（橘玲著／幻冬舎刊）などの本を読んだことがひとつのきっかけです。　

⼀⽅で、薬局の社⻑業時代に銀⾏とやりとりする業務もあり、そのときに個⼈的な融資の話も聞き、不動産のことが視野に⼊ってきました。その後、不動産や⾃⼰啓発、中国古典などさまざまな本を読み、41歳のときに1棟⽬である新築アパートを建てました。新築からスタートした理由は、当時は中古も新築も利回りがあまり変わらなかったことや、トラブルが少ない新築物件の⽅が兼業である⾃分にとってはいいスタートだろうと判断したからです。

篠：私は⼤学卒業後、⼤⼿電機メーカーに就職しました。収⼊は安定していましたが、仕事にあまりやりがいを感じていませんでした。そんな頃に⽬覚めたのが株式投資でした。そこから株式や経済の勉強を始めたのですが、⾦融の世界がとてもおもしろくハマってしまい、ファイナンシャルプランナーの資格を取得しました。そういったこともあって、その後、証券会社に転職しましたが、今度は収⼊のアップダウンがとても激しい世界で……。安定しない収⼊に不安を抱えながら、⾏き着いたのが不動産でした。私も27歳のとき、『⾦持ち⽗さん貧乏⽗さん』を読みましたね。その後、今の保険会社に転職して働きながら、コツコツ勉強と貯⾦を続け、最初に不動産を買ったのが36歳のとき。ボロ⼾建てを200万円で購⼊して賃貸経営をスタートしました。

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