不動産投資を成功させたいーーカギは街のポテンシャルを知ること（3/3ページ）

高い礼金率は人気を示す

そこで見ると、本厚木は、ポータルサイトでのユーザーからの検索・問い合わせ数をベースにした人気はたしかに高いとの結果が出ているが、礼金率、フリーレント率ともに、他に比べると一段と苦しい。

つまりその人気にあっては、街のブランドよりも、リーズナブルなコストで居住をスタートできる点そのものが、理由として多く含まれていることが示唆されている。（いまはブランド獲得のチャンスが巡ってきたまでの状態だろう）

一方、恵比寿、吉祥寺の高い礼金率は、まさに両方の街・駅におけるブランド力を示すものといっていい。

「SUUMO」による人気投票型のランキングでは、両者は、横浜にここ4年連続して負けている。だが、実際に「住みたい」と思う人を「住まわせて」しまう、現実的な力においては、おそらく恵比寿、吉祥寺は横浜に優っているだろう。そんな様子が上記の数字からは見てとれる。

以上、「礼金率」と「フリーレント率」。ポータルサイトが存在するおかげで、手に入れるのがとても楽な数字となっている。

ぜひ、参考にしてみてほしい。