マナーのよい入居者は、オーナーさんが集めることができます！その実例（3/3ページ）
2019/09/21
３…マナー同意書
こちらは、ある管理会社が行っているやり方です。有名になったため、最近は真似されているオーナーさんもいらっしゃるかもしれません。入居しようとされる方全員に、生活マナーや災害時の協力をお願いする「マナー同意書」へのサインをいただくのです。
これにより、入居者さん同士にあっては、互いに同じ内容の書面にサインをした関係であるという安心感が生まれます。同時に、お互い同意内容に反することはできないという緊張感も生まれます。
「だらしない自分はそういった関係には加われない」と思う人は、自ら入居を避けてくれるということにもなるわけです。
以上、入居者さんを不良入居者化させないための事前の対策、実例を3つ挙げてみました。
なお、これらはどれも自主管理オーナーさんにとって大きな武器となりますが、管理会社に入居者管理をお任せしている場合でも、募集～入居プロセスの中に比較的スムースに導入することが可能です。相談をもちかけてみるのもよいでしょう。
（文／朝倉継道 画像／123RF）
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