大家さんが「賃貸物件の空室出たよ！」と直接入居希望者に連絡 すぐに成約（3/3ページ）
2018/10/18
❸ウチコミ！は線のお部屋探し
反対にウチコミ！は線のお部屋探しです。
それは一度問い合わせがあった入居希望者に対して、大家さんが再度アプローチできる手段があるから。
「満室だった賃貸物件に空室が出たこと」を大家さんが入居希望者にいち早く伝えて成約するケースや、一度内見したけど希望とそぐわず成約に至らなかった入居希望者さんに、大家さんの別の物件の部屋を提案したら成約になったというケースも。
昔蒔いた種が、時間をかけて実った瞬間です。まさに点ではなく、線になるお部屋探しだと思いませんか？
さらにウチコミ！では、大家さんが自分の物件をアピールできるツールがたくさん。
「お部屋リクエスト」という機能。ウチコミ！で部屋探しをしている入居希望者が「こんな部屋に住みたいんだけど、該当する部屋ありますか？」といった希望（リクエスト）を掲示板に記入しています。
そのリクエストに対して、大家さんが「自分の物件はいかがですか？」と営業や提案をすることができます。そこから実際に入居希望者の内見や成約につながるケースも多いんです。
つまり、ウチコミ！は入居希望者の問い合わせを待つだけではなく、自らが営業マンのように自分の物件をアピールすることができます。
さらに
ウチコミ！をどれだけ利用しても、物件を何件載せても広告料・掲載料いっさい、かかりません。成約したときだけ仲介手数料の家賃一ヶ月分が大家さんに負担していただくだけ。（入居希望者は仲介手数料無料）。無料で募集できるなら、やらなきゃ損損！ですね。
（絵・文／ながれだあかね）
ウチコミ！では大家さんの営業ツールがそろっているのでぜひ、活用してくださいね。まずは無料の会員登録を済ましてから、「お部屋リクエスト」を覗いてみてください。ウチコミ！で入居者募集を始めたい大家さんはコチラ
この記事を書いた人
賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ！タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ、ライフスタイル情報も紹介していきます。
