賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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不動産価格の上昇はいつまで続くのか。注意すべきキーワード「立地適正化計画」と「世帯数減少」
日本の不動産の価格＝価値は、今世紀半ばにかけてしばらく上がり続けるだろう。主...
2024/11/07
相談できる仲間がいれば失敗を恐れる必要はない 購入しやすく、売却しやすい「空き家投資」のノウハウと考え方
賃貸経営はしていても、不動産投資の新たな一歩を踏み出すことに躊躇しているオー...
2024/10/31
再建築不可物件を購入するときのメリット・デメリット
都内や都内近郊の土地の値段がグングン上がっている今、「少しでも安い値段でお家...
2024/06/25
中古戸建てのメリット・デメリット
私が住んでいる地域も土地の値段がどんどん上がっています！ 新築の戸建てもどんど...
2024/04/29
多岐にわたるサポートで解決を目指す「実家じまいの相談窓口」
近年、深刻化する空き家問題。相続や遠方に住む親御さんの家など、様々な理由で...
2024/04/23
中国人による日本の不動産購入、 天地ほどに違う2つの“見方”を整理する
中国人による日本の不動産の購入。反対意見、歓迎する意見、とかく議論となりがち...
2024/02/25
住んでみたい空き家 直接購入するには？
近所を散歩していると、「ここ空き家かな〜」というお家を見かけます。魅力的なお...
2023/05/19
仲介手数料は高いか安いか！？・・・不動産屋のホントの値打ち
先日のこと。拙者の所属団体の会員さんから「媒介報酬に関する要望」というものが...
2023/02/23
マンション購入 モデルルームに行く前の4つのチェックポイント＋α
変わるモデルルーム見学の風景 引っ越し転勤シーズンの３月、久しぶりに千葉市内...
2022/03/25
その物件、ヤバくない？ 賃貸物件の「キケン」に目を凝らそう
油断は禁物 悲しい死亡事故も 賃貸物件を選ぶ内見の際、注意する人があまりいな...
2022/03/09
“駅近”物件 実は地盤が弱い？ 地盤から考える安心・安全な住宅とは
家選びから“抜けた”地盤の「安全性」住宅を探す際に重視される項目は家賃、間取り...
2022/02/25
不動産情報革命の兆しか！？ 不動産流通の在り方を根こそぎひっくり返すときがやってきた
拙者の自宅は兵庫県神戸市の西北エリア。事業所は市内の東に位置する『六甲道』界...
2022/02/18
賃貸仲介不動産業の報酬「AD」 不動産屋は仲介手数料だけでは食えない！？
需要と供給に対応できない不動産一昨年の正月が明けて間もなく、中国湖北省武漢市...
2022/01/18
なぜ、実物を確認しないで物件を買ってしまうのか？ スルガ銀行不正融資問題から見る不動産投資の教訓
明らかになった不正融資物件の問題点スルガ銀行は、11月26日に開いた2022年3月期第...
2022/01/18
返済比率25％〜35%は昭和・平成の幻想 令和時代の住宅ローンでの返済計画に求められるもの
住宅ローンの破綻はこれからが本番？ 日本においては収束の傾向を見せている新型...
2021/11/30
中古マンション価格高騰で人気 「AI自動査定」の査定価格が高くなる理由
業者にとってはチラシより楽というAI自動査定 東京都23区内のファミリー向け新築...
2021/11/15
再建築不可物件――相続物件にありがちな安易な古家解体をしないために
不動産会社に言われるまま古家を解体不動産を相続することは特別なことではありま...
2021/11/08
告知期間は賃貸でおおむね3年「人の死の告知に関するガイドライン」のポイント
「事故物件」告知の基準がいよいよリリース この10月8日に、国土交通省が「宅地建...
2021/10/27
敷金と保証金、申込証拠金と手付金…秋の夜長に考える「似て非なる業界用語」のあれこれ
中秋の日曜日。日差しはまだ強く、夏の名残が秋の風と見事なコラボを見せている、...
2021/10/16
