「退去時の立会い」に本人が行けない場合はどうする？ 退去日までにやるべきこと（3/3ページ）
2019/12/10
退去日までに必ずすべての荷物を運び出して元の状態に戻しておこう！ 敷金の金額にも左右する恐れがあるため簡単な掃除をしておこう！
→解約通知書に記載した退去日は基本的に変更ができない。
荷物の運び出しができず期日を遅れてしまった場合は、大家さんへの損害賠償を負う責任が発生する。次の入居予定者へ迷惑をかける恐れもあるので、もし遅れそうな場合は、できるだけ早く貸主や管理会社へ相談しよう。一時的にトランクルームなどを借りて荷物を運び出してしまうというのも手である。
退去時の立会いに必要な持ち物は？
身分証明書、認印
返却する部屋の鍵、ポストの鍵
部屋の設備に関する説明書類など
入居時に撮影した写真など
本人が立ち会えない場合は委任状
不動産会社によっては、持ち物が異なる場合もあるので事前に確認しよう！
退去時の立会いまでに行うことは？
荷物の運び出し
電気、ガス、水道の転居手続き
インターネットの移転手続き
（自分で購入したwifiルーターなどがあれば忘れずに）
郵便物の転送手続き
掃除や補修をしておく
敷金について
入居時に敷金を預けている場合、退去時の修繕費用はそこから充当される。あまりがあれば返金され、入居者の過失による損傷が激しく、敷金では補えない場合は別途請求されることもある。敷金を預けていない場合は、退去時にクリーニング代（実費）を清算することになる。
詳しくは「敷金の返金時期は？どのくらい返ってくる？敷金トラブルを防ぐための心がけ」をご覧ください！
この記事を書いた人
イラストレーター・ライター
武蔵野美術大学芸術文化学科卒業後、幼児教室にて絵の講師、不動産インターネットメディア事業「ウチコミ！」の広報部を経て、独立。現在はイラストレーター・ライターとして活動中。「お部屋探し」をテーマにした四コマ漫画を始め、似顔絵、結婚式のウェルカムボード、音楽をテーマにした作品を制作。水彩画を中心とした絵を描く。趣味はラジオと落語を聴くこと。 イラスト等のご依頼・ご相談は、下記URLのContactよりお気軽にお問い合わせください。 ながれだあかね 公式ホームページ https://nagaredaakane.morutto.com/
