住宅購入後のリフォームとメンテナンスの費用・タイミングは？ 外壁、キッチン、ユニットバスなどすべて（3/3ページ）

定期的な点検、リフォームで住宅の寿命が伸びる

住宅は状況に応じてお金をかけてメンテナンスとリフォームをしていくことで、住みやすくなるとともに、建物の寿命を伸ばすことができます。

また、住宅の寿命に与える影響は、普段は目につかない箇所ほど大きくなります。傷みが進むと取り返しがつかなくなることにもなりかねません。私のお客さまのなかには、15万円の定期メンテナンス代を惜しんだばかりに、500万円の出費が必要になってしまい、慌てて相談に来られた方もいらっしゃいます。

マンションの場合、建物や共有部の設備については、管理組合が修繕を行ないますが、専用部分のリフォームや設備のメンテナンスは自分で計画的に行わなければなりません。

また、一戸建ての場合、室内やキッチン、バスルームなどのリフォームはもちろん、マンションとは違って建物自体についても個人で維持管理していかなければなりません。

マンションであろうと一戸建てであろうと、定期的な点検と修繕、リフォームなどを行なうとともに、その費用を貯蓄しておくことが大切です。