引っ越しシーズンは例年通り3.4月に集中

引っ越し業者がつかまらない、費用が通常時期より高騰するという問題から「引っ越し難民」という言葉が広く知られるようになりました。国土交通省や業界の各社も混雑時期を外した引っ越しの検討を呼びかけていますが、進学や転勤が理由で時期をずらせないという方も多いのが現状です。

2020年の引っ越し混雑予想カレンダー（公益社団法人 全日本トラック協会）でも3月14日から4月12日までは連日混雑が予想されています。賃貸の繁忙期も3月を中心に例年通りの活発さが予想され、大家さんにとっては追い込みの時期となってまいりました。

お部屋リクエストの動きも活発化

皆さまは、ウチコミ！の「お部屋リクエスト」という機能をご存知でしょうか。指標の1つであるお部屋リクエストの投稿数は、入居希望者会員が増えたことに比例して20年1月に前年同月比約220％となっており、サイト内の動きも活発になっていることが分かります。

お部屋リクエストとは、入居希望者会員が自分の探している物件の希望条件をリクエストできるものです。そのリクエストを大家さん会員は全て見ることができ、所有している物件の中で条件に近いものを、入居希望者へダイレクトにアプローチできます。リクエストの内容は、入居希望者のプロフィールや、譲れない条件などさまざまな項目があります。

18年から20年の「お部屋リクエスト」投稿数推移

 

ウチコミ！では、たくさんの大家さんにお部屋リクエストを活用していただきたいため、お部屋リクエスト投稿内容と大家さんの所有物件をマッチングする機能もございます。

希望エリアや賃料、間取りなどの条件が、大家さんの所有物件とマッチングしたお部屋リクエストをメールで通知しております。（通知されるものはマッチング項目の全ての条件が満たされているものではございません）。

実際にどんな条件やプロフィールの方が投稿しているのか、ウチコミ！入居希望者会員データをランキングで見ていきましょう。

「お部屋リクエスト」機能がスタートした13年からの投稿の集計

一番利用している年代は30〜40代の方で62％、単身者は51％となります。このデータから見ると、お部屋リクエスト投稿の半数以上は単身で社会人の年代の方、ということになります。所有物件のターゲットが当てはまる方はお部屋リクエストを使わない手はありませんね。

ほかにも“お部屋探しの理由”に注目すると、気になる数値があります。関東では、賃貸契約更新時に“更新料”がかかるケースが多くあります。一般的に賃料の１カ月分の費用ということが多いです。この更新料がキッカケで引っ越しを考える方もいることがこのデータでは23％いることがわかります。更新時の退去が多い場合は更新料がネックになっているのでは？思い切って更新料をゼロや半額にすれば、更新時に引っ越しせず長期入居に繋がる可能性があります。管理会社に管理を任せている場合は確認、相談してみた方がいいかもしれませんね。

繁忙期も残りわずか！まだ部屋を探している方はたくさんいます。投稿数が伸びているこの機会に直接入居希望者に提案してみてはいかがでしょうか。

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