モテる女子部屋を演出！ターゲットを絞ったホームステージングの方法（1/3ページ）
2018/12/22
「一人暮らし女子の現実！ダサい部屋ってどんな部屋」という記事では、ホームステージングをする上で「色の断捨離」や「家具の高さ」に気をつけよう！とお伝えしました。今回は「男性にモテる理想の部屋」にするにはどうすればいいかを紹介します！
❶男子が女子に期待する部屋とは？
そこで「男性が女性に期待する理想の部屋」を検索してみると・・・。
◆清潔感があって、インテリアに統一感がある
◆オブジェや観葉植物があったり、ティッシュボックスのケースがある
◆アロマなどのいい香りがする
◆キッチンの道具が充実していて整頓されている感じ
など、理想の部屋が浮かび上がってきました！
❷ホームステージングをするときは、具体的なターゲット設定を
大家さんがホームステージングをする上で、まず自分の物件に入居しそうな入居者のターゲット設定をすることは大切です。
その部屋に住む人の「性別、年齢、職業、趣味」などの入居者像を具体的に仮定していくこと。「どういう部屋にすれば、彼女・彼が喜ぶ部屋になるだろう？」と考えて家具やテイストを決めていきます。もしターゲット設定をしないで、いきなりホームステージングしてしまうと、「これは男性向けの部屋なの？女性向けの部屋なの？学生向け？それとも社会人向け？」と焦点が定まらないお部屋になってしまう可能性があるので気をつけましょう！
ウチコミ！を使っているある女性大家さんはとても具体的なターゲット設定をしていました。
「２０代のアパレルで働く女性で単身、近所のハンモックカフェにいくのが好きな、オシャレな女性」といった具合にその人の趣味まで想像したそうです。中古マンションの一室に喫茶店のようなレトロな空間を作りました。黒板塗料を施した扉や、落ち着いた間接照明、ふかふかのソファ。こちらの部屋は、募集を開始したところすぐに女性が入居したそうです。つまり入居者を具体的に設定してホームステージングすることで、それまで無難だったお部屋が変わります。
この大家さんの成約インタビューはこちら
この記事を書いた人
賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ！タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ、ライフスタイル情報も紹介していきます。
