敷金とハウスクリーニング代〜敷金・礼金と退去トラブル（2/2ページ）

【敷金０円で、どうやっているの？】

・別の名目で、お金を預かるケース

代表的な物が「退去時のハウスクリーニング代」でしょうか。
良くあるのが、契約時にこのルームクリーニング代を預かるケース。

結局のところ、形を変えて預けてる感じですが、退去時に「壊れてしまったもの」などがあれば追加で請求を受けることになります。

・かえって揉めるケースがあります

敷金がないので、退去時は貸主も必死になりますし、借主は借主で、懐から出さなければいけないので、こちらも必死になります。お互いの利益が正反対ですから、収拾がつきにくいですね。

敷金があれば、貸主は既にお金を預かっていますし、借主も何年も前に預けたお金なので、お互いの収束点も探しやすいでしょう。実際、この揉め事、増えているんです。

ここまでを見て頂くと「システムの整備が不十分」としか思えません。では、これで得をする人は誰なのか？・・・・「不動産屋さん？？？」そうですね。「敷金０円」で得をするとしたら、新たなお客さんを呼び込める不動産屋さんだけですね。しかも、その不動産屋さんは、痛くも痒くもない・・・。

こんな事もあります。「敷金０円」良い事ばかりではない事を覚えて置いてください。

 

 

貸主も借主も気持ちよく良い関係を続けたいものです。

部屋を貸したい人、部屋を借りたい人が集まり、コミュニケーションをしているサイトがあります。ウチコミ！と言います。敷金０であってもちゃんと話をして納得していれば問題は起きません。

借主さんも貸主さんも一度覗いてみてはいかがでしょうか？