家具・家電付き物件を借りるときの注意点とは？（2/3ページ）
2019/10/23
❷家具・家電付き物件を借りるときに気をつけることは？
「設備である家具や家電が破損・故障した場合、修理・交換はしてくれるのか？その費用は誰が負担するのか？」を契約する前に確認しよう！
通常の使い方をしていて故障や破損した場合
契約書に故障した家具や家電が「付帯設備」となっている場合は、一般的に大家さんが費用を負担して直すことになる。
入居者に過失があって故障や破損した場合
付帯設備である家具や家電を、入居者に過失があって故障・破損した場合、入居者が費用を負担して直すことになる。
！家具や家電が「残置物」の場合！
「残置物」の場合、家具や家電などが故障しても基本的に大家さんはこれらを修理する義務はない。契約書に家具や家電が「付帯設備」になっているか「残置物」になっているかは重要なポイントである。
♫詳しくは「設備と残置物の違い 残置物を直すのは誰の責任？」の記事を見てみよう！
この記事を書いた人
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