法的更新ってなに？ 法的更新をした際のリスク（1/2ページ）
2021/04/18
こんにちは。ながれだあかねです。賃貸物件に住んでいると、だいたい2年に一回更新の手続きがあります。「そういえば昨年更新の手続きしていないなあ・・・」。それ、もしかしたら「法的更新」になっているかも！ 契約書を見直してみましょう！
❶「法的更新」ってなに？
「法的更新」ってなに？
借地借家法の定めに基づいて、自動的に契約期間が更新されることを「法的更新」という。
どんなことをしたら法的更新になるの！？
・当事者たちが契約期間満了までに合意更新が成立しなかった場合
・合意更新が成立せず、賃貸借契約書に「自動更新」の条文がない場合（「合意がない場合は賃貸借契約を2年間更新し、以後も同様とする」というような記述があったら「自動更新」になる。そのような記述がなければ「法的更新」だ。）
法的更新になると・・・
契約後の更新期限に定めが設けられないものとされ、初期の条件のまま住み続けることになる。
この記事を書いた人
イラストレーター・ライター
武蔵野美術大学芸術文化学科卒業後、幼児教室にて絵の講師、不動産インターネットメディア事業「ウチコミ！」の広報部を経て、独立。現在はイラストレーター・ライターとして活動中。「お部屋探し」をテーマにした四コマ漫画を始め、似顔絵、結婚式のウェルカムボード、音楽をテーマにした作品を制作。水彩画を中心とした絵を描く。趣味はラジオと落語を聴くこと。 イラスト等のご依頼・ご相談は、下記URLのContactよりお気軽にお問い合わせください。 ながれだあかね 公式ホームページ https://nagaredaakane.morutto.com/
