事前の情報収集がリフォーム成功のカギ（2/2ページ）

依頼先情報を集める

リフォームプランがある程度固まってきたら、リフォーム工事を依頼すべき業者の情報を集めましょう。

あなたが一戸建てにお住まいなら、その家を建てたハウスメーカーや工務店にリフォーム業者を紹介してもらうのもひとつの手です。あるいは、地元で古くから営業している工務店に聞いてみたり、リフォーム経験者の友人知人に紹介してもらうのもいいでしょう。

もちろん、あなたなりの視点で業者を探すのもＯＫ。チラシを比較検討するのもいいでしょう。また、インターネットを使えば、複数のリフォーム業者を一度に比較できる便利なサイトが見つかったりします。

ただし、ネットで業者探しをするときに問題になるのが、そのサイトの信頼性。良心的なサイトは、ある一定の基準を満たしたリフォーム業者しか登録できない仕組みを取っていますが、なかにはどんなリフォーム業者でもノーチェックで載せているサイトもあります。ここでは、信頼性の高いサイトとして「リフォネット」「Goodリフォーム.jp」を紹介しておきます。

「リフォネット」
http://www.refonet.jp/

「ホームプロ」
http://www.homepro.jp/

資金面・法律面の情報収集

資金計画についても、情報収集が必要です。手持ちの資金が不足しているのであれば、どこかから融資を受けなければなりません。

公的融資としては、住宅金融支援機構のリフォーム融資があります。ただし、この融資が受けられるのは、バリアフリー工事か耐震補強工事に限られます。

財形貯蓄を１年以上続けていて、残高50万円以上ある人が受けられるのが、財形住宅融資。融資限度額は残高の10倍以内で、工事費の80％まで、上限は4000万円です。

手続きが簡単なのは、民間の銀行ローン。リフォーム会社と銀行・クレジット会社が提携したリフォームローンもあります。金利や返済方法・返済額も含め、自分に合ったローンを検討しましょう。

一戸建て住宅をリフォームする場合は、建築基準法の規定を受け、役所への確認申請が必要なケースもあります。また、マンションをリフォームする場合は、管理規約の規定を受けます。いずれにしても、リフォームでやってはいけないことが決まっているので、法律・規約面の情報収集もしっかりやっておきたいものです。

一番最初に決めておきたいこと

これからどのような生活や住い方をしたいのか？　なぜリフォームが必要なのか？

これらのことを家族間でしっかりと話し合いをしながら、計画を進めていきたいものです。まず商品ありきでは後々の不満の元にもなりかねません。満足のいく、良いリフォームをするためにも、見落としてはいけない重要ポイントです。