部屋を探すなら不動産会社は何社回るのがベスト? 実際に3社を回ってみたらこうなった!(2/3ページ)
橋本みゆき
2017/04/25
紹介された物件は全部で6件
(図表1)3社の不動産会社を回って紹介してもらった物件は…
結論から先にお伝えすると、3社を回って紹介された物件は全部で6件、そのうち半分の3件は複数の不動産会社で紹介を受けました。
不動産屋(1)「全国展開のフランチャイズ店」
●物件A
間取り:1K 階数:3/5階 距離:駅徒歩2分
賃料83,000円 管理費7,000円
※見た目は学生マンション風ですが、唯一の駅前物件!
●物件B
間取り:1K 階数:4/6階 距離:駅徒歩4分
賃料80,000円 管理費8,000円
※物件Aの後なので、まだ綺麗かな…というレベル!
●物件C
間取り:1K 階数:3/3階 距離:駅徒歩5分
賃料75,000円 管理費0円
※大学の近くにあり、立地は抜群!
不動産屋(2)「エリア屈指のイケイケ店」
●物件A
※条件は、不動産会社(1)と同じ
●物件D
間取り:1K 階数:4/12階 距離:駅徒歩8分
賃料80,000円 管理費8,000円
※見るからに綺麗なマンションで分譲風!
●物件E
間取り:1K 階数:3/4階 距離:駅徒歩5分
賃料87,000円 管理費3,000円
※1階部分が店舗になっている、よくある「ザ・中間クラス」のマンション。
不動産屋(3)「昔ながらの街の不動産店」
●物件D
※条件は、不動産会社(2)と同じ
●物件E
※条件は、不動産会社(2)と同じ
●物件F
間取り:1DK 階数:2/3階 距離:駅徒歩8分
賃料86,000円 管理費3,000円
※「物件本当にないから…」と、変わり種的に出された木造ハイツ。
ちなみにですが、いくら主要駅とはいえ、家賃8~9万円あれば、本来であれば10階建てのオートロック付きの綺麗なマンションに住める費用感です。ですが、このエリアは、駅周辺にショッピングモールや飲食店が立ち並んでいるため「徒歩5分圏内」のマンションは極端に少なくなります。
そのため、どの不動産会社でも、徒歩5分以上の物件を提示されました。
この記事を書いた人
住宅ライター・ファイナンシャルプランナー
銀行員、不動産会社、OL、新聞社、広告代理店を経てライターに。宅建やファイナンシャルプランナー、証券外務員、色彩検定などの資格を取得。住宅の選び方からインテリアまで幅広く執筆中。