そのマンション、将来高く売却できる？　資産性の保たれやすさが分かる「沖式儲かる確率 上位マンションランキング」

マイホームのためのマンション購入は、人生のなかで最も大きな買い物と言っていいだろう。

とはいえ、“一生住み続ける”と固く心に決めている人は案外少ないのではないだろうか。「いつかは売って、ライフスタイルに合った新しい住まいに……」なんていう考えが、多かれ少なかれアタマの片隅にあるのではないだろうか。

とくに昨今は、マンション価格が高騰していることもあり、購入を検討するときに資産性を重視する消費者も増えているという。

そこで注目したいのが、首都圏のマンションの資産性の保たれやすさを確率で示した指数「沖式儲かる確率」によるエリア別上位マンションランキングだ。

「沖式儲かる確率」は、不動産ビッグデータでビジネス展開するスタイルアクトが運営する、マンションの無料会員制セカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン（ https://www.sumai-surfin.com/ ）」に登録すれば見ることができる。ランキングは、毎月発表されており、2021年1月版もすでに公表済み。たとえば次のような形で確認できる。

出典／住まいサーフィン

ちなみに、「沖式儲かる確率」の指標が妥当かどうかの検証結果が次の通り。グラフを見ると、横軸の儲かる確率が高いほど中古になっても価格が値上がりしていることが分かる。

出典／住まいサーフィン

「住まいサーフィン」は、マンションの売買をするときに知りたい情報が“見える化”され、購入や売却を検討する消費者が知ることが難しかった不動産情報も得ることができる。そのほか、マンションの査定価格、相場情報と会員の物件評価、デベロッパー評価、マンション購入者の体験談などの豊富なコンテンツもそろっている。

マイホームの購入や不動産投資を考えているなら、情報収集のひとつの手段として「住まいサーフィン」「沖式儲かる確率」をチェックしておくことはおすすめだ。