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モテる女子部屋を演出!ターゲットを絞ったホームステージングの方法

「一人暮らし女子の現実!ダサい部屋ってどんな部屋」という記事では、ホームステージングをする上で「色の断捨離」や「家具の高さ」に気をつけよう!とお伝えしました。今回は「男性にモテる理想の部屋」にするにはどうすればいいかを紹介します!

目次▼

❶男子が女子に期待する部屋とは?

❷ホームステージングをするときは 具体的なターゲット設定を

❸テイストを統一することでモテるお部屋に

❶男子が女子に期待する部屋とは?

そこで「男性が女性に期待する理想の部屋」を検索してみると・・・。

◆清潔感があって、インテリアに統一感がある

オブジェや観葉植物があったり、ティッシュボックスのケースがある

◆アロマなどのいい香りがする

キッチンの道具が充実していて整頓されている感じ

など、理想の部屋が浮かび上がってきました!

❷ホームステージングをするときは、具体的なターゲット設定を

大家さんがホームステージングをする上で、まず自分の物件に入居しそうな入居者のターゲット設定をすることは大切です。

その部屋に住む人の「性別、年齢、職業、趣味」などの入居者像を具体的に仮定していくこと。「どういう部屋にすれば、彼女・彼が喜ぶ部屋になるだろう?」と考えて家具やテイストを決めていきます。もしターゲット設定をしないで、いきなりホームステージングしてしまうと、「これは男性向けの部屋なの?女性向けの部屋なの?学生向け?それとも社会人向け?」と焦点が定まらないお部屋になってしまう可能性があるので気をつけましょう!

ウチコミ!を使っているある女性大家さんはとても具体的なターゲット設定をしていました。

「20代のアパレルで働く女性で単身、近所のハンモックカフェにいくのが好きな、オシャレな女性」といった具合にその人の趣味まで想像したそうです。中古マンションの一室に喫茶店のようなレトロな空間を作りました。黒板塗料を施した扉や、落ち着いた間接照明、ふかふかのソファ。こちらの部屋は、募集を開始したところすぐに女性が入居したそうです。つまり入居者を具体的に設定してホームステージングすることで、それまで無難だったお部屋が変わります。

この大家さんの成約インタビューはこちら

❸テイストを統一することでモテるお部屋に

一部屋に、一つのテイスト

北欧風、ナチュラルテイスト、アンティーク、アメリカンスタイル、アジアンスタイル・・・などなど、お部屋には様々なテイストがあります!必ず一部屋に対して一つのテイストを選びましょう。たくさんのテイストを使ってしまうとチグハグな印象になってしまいます。どのテイストが自分のターゲットに合うのか考えて選びましょう。またテイストを統一することでオシャレ感が増し、男性を惹きつけるお部屋になりますよ!

 

上京した女子大生のナチュラル部屋

 

例えば、上京した女子大生をイメージするなら・・・

淡いグリーンを基調に、ブルーや白またはベージュなどをちょこちょこと取り入れる。まるで公園のような自然を感じるコーディネートです。シンプル&清潔感がありどんな間取りの部屋でも馴染みやすい!上京して初めての一人暮らし。寂しいときもあるけれど、植栽や癒しのグリーンが入居者の心を和ませてくれるはず

この部屋におくべき男子にモテるアイテムは・・・

観葉植物

観葉植物の中でも育てやすいのが、オリーブ。土の中に苗をいれれば木になってしまいますが、小さな鉢植えで育てていれば、それ以上大きくなることはありません。細い枝に小さな葉っぱがいくつも付いているので、品があり飾っているだけでオシャレ。乾燥に強いので、水やりは3・4日に一度くらいでOK!夏の暑さ寒さにも強いのでベランダに置いておけば問題ないです。男子視点からいうと、植物を育てることができる=まめで面倒見がいいと思うことから、植物を育てる女性は好印象のようです。

 

働く大人女子の部屋

 

大人かわいい部屋にするには色数を少なくすること!色数が多いと、子ども部屋のような印象を与えてしまいます。大人っぽい印象を与えるには、ブラウン、グレー、ベージュなどの「一見地味かな〜」と思う色を一色で統一します。ポイントは色は同じでもラグの柄を変えてみたり、ささやかなアクセントをつける!グレーの部屋にピンクの小物を置くと、さらに「大人かわいい」部屋を演出できますよ。バリバリ仕事をこなす女性だから、家にいるときは誰にも気を使わずリラックスしたいはず。少し暗めのトーンで、静かな印象を演出してみては?

 

この部屋におくべき男子にモテるアイテムは・・・

アロマ加湿器

空気にも気を遣っている感じが、大人の女性ってイメージなんですよね〜。そしてなおかつ加湿器がシンプルでオシャレ。ふんわりアロマの香りがただよってきたら最高です。例えばプリズメイトから出ている「アロマ ハイブリッド式加湿器 Tall-H」は、凹凸のないシンプルなフォルムでカラーバリエーションも豊富。ブラウンやホワイトもあって、落ち着いた大人なお部屋に置いてもぴったりなんですよ。入居者さんのプレゼントにも喜ばれます!

 

アンティーク好きな女子の部屋

ブラウンや白色のフローリングの部屋に合うのがアンティークテイスト。今はあえて古めかしく見せる塗料なども販売されていたり、レトロなグッズも安く簡単に手に入ります!例えば外国製のワインボトルにドライフラワーを入れたり、キャンドルやランプなどを置くとさらにアンティーク感が増して素敵。異国を感じさせるこの空間にいれば、クリエイティブなアイディアがたくさん出てきそう。

 

この部屋におくべき男子にモテるアイテムは・・・

貼って剥がせる壁紙

せっかくアンティークな雑貨を飾っても、壁が真っ白だと雑貨だけが浮いてしまいます。そこで壁の一面だけアクセントクロスを貼ってみると一気にアンティーク感がアップ!「賃貸でも貼って剥がせる壁紙」であれば、ビニールクロスの上から簡単に貼れて、しかも剥がしたあとも残りません。ウチコミ!の大家さんのページから、入居希望者へ壁紙プレゼントの設定もできるので特典にするのもアリです!壁紙プレゼントの詳細はコチラから

 

デザイナーが仕事をするカフェ部屋

フリーランスのライターやデザイナーが、仕事場として利用する喫茶店。しかし毎回喫茶店に行っていたら金銭的にもコストがかかっちゃいます。そこでフリーランスのデザイナー向けにカフェ風のお部屋を作っちゃえ!喫茶店をイメージしているのでソファやローテーブルがあったり、黒板塗装がされているチェストがオシャレ!ベッドが大きいと寝室感が出てしまうので、横幅が狭く低いベッドを取り入れると部屋のスペースも有効活用できます。

 

この部屋におくべき男子にモテるアイテムは・・・

ペンダントライト

カフェでよく見るスポットライトやペンダントライトを灯せば、オシャレ度がアップ!オレンジ色の光は火を連想させて、人に落ち着きを与えてくれるそうです。なんだかコーヒーが飲みたくなってしまいますね。入居希望者にコーヒーメーカーをプレゼントするのも素敵かも。

お部屋の魅力は大家さんの工夫次第でとても魅力的になるはず!ぜひトライしましょう!

(絵・文/ながれだ あかね)

 

ウチコミ!は、大家さんが自分の言葉で物件のアピールをすることができます!入居希望者に物件の魅力を思う存分伝えましょう。大家さんの会員登録料、物件の掲載料、広告料も無料です。(成約したときに仲介手数料一ヶ月分+税のみ)会員登録はコチラから

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