片付けから始まった 暮らしをイメージさせる「ホームステージング」＃3 〜賃貸物件がホームステージングで生まれ変わる②〜（2/3ページ）

もうひとつ玄関に置いてほしいのは、嗅覚を刺激するアロマの香りです。5感のなかでも嗅覚は脳にダイレクトに届くので、同じ香りを嗅ぐと思いだしてくれるようになります。この部屋のことを忘れないようにするテクニックです。内見の方はたくさんの物件を見に行きますので、印象に残らなければ当然選ばれることはありません。とにかく印象に残る工夫をすることが重要です。内見の間は、年齢や性別が多様な方々が訪れます。アロマの香りは、万人に好まれるレモンやシトラスなどの柑橘系の香りをお勧めします。

もうひとつ、同じ2番目に重要な場所として挙げているのが、キッチンです。

キッチンは、特に主婦なら“自分の場所”と考える人も多く、じっくり見たい場所でもあります。お菓子のレシピ本や、おしゃれなビンを数本一緒に並べると、お料理好きな奥様には好印象に見えるはずです。

そして、賃貸物件の特徴なのですが、トイレのホームステージングが4位となっています。

内見者さんは、清潔感のあるトイレかどうかがとても気になります。ですから、清潔感を演出するために、トイレにも小物を飾ってみてください。

また、洗面所やお風呂などの水回りも気になる場所です。写真のようなおしゃれなボトルとグリーンを置いてみましょう。爽やかなグリーンは、安価ですので少し多めに購入しておくと小物が足りない場合には活躍してくれるアイテムです。このグリーンは、フェイク（模造品）です。水やりする必要はありませんが、置きっぱなしにしておくと、大きな葉っぱの上にホコリがついてしまいますので、ときどき柔らかい布で拭いてくださいね。

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