片付けから始まった 暮らしをイメージさせる「ホームステージング」＃5 ホームステージングの効果は空室改善だけではない

一般社団法人日本ホームステージング協会 代表理事の杉之原冨士子さんは、専業主婦から、引っ越しの梱包や開梱、収納、そして内覧のための片付けなど、住まいに関わるさまざまな業務を経験し、日本で唯一ホームステージングを体系的に学べる日本ホームステージング協会を設立した。不動産の売却や賃貸、生活に関わる“ホームステージング”や“片付け”の必要性を、杉之原さんの実体験も交え、さまざまな角度から連載でお届けする。

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「もっと快適に過ごしたい」コロナ禍での変化

コロナ禍の影響で、多くの方が外出を控えたり、テレワークが当たり前になりましたね。長時間自宅で過ごすという、今までにない生活スタイルになったことがきっかけで、改めて家のなかを見直し「もっと快適に過ごしたい」と感じる人が多くなっているようです。

インテリアなどの販売が好調だという話を聞きますが、この巣ごもり需要が増えているから、ということなのだと思います。

今まで感じなかった家のなかの快適さについて、改めて問題意識が高まったという意味では、コロナ禍の期間が悪いことばかりではなかったのかもしれません。

実は、ホームステージングは空室改善というだけでなく、暮らしの価値を高めるためのものでもあります。家は暮らしの基盤となる場所です。そこで育まれる大切な時間をもっと快適な場所で過ごしてほしいと思っています。

家を片付けないと次の更新ができない入居者からのSOS

私がそんな思いを抱き始めたのは、引っ越しのときや片付けのお手伝いをしていた頃、たくさんの家のなかを見てきた経験がきっかけでした。

そのなかには、遺品整理やゴミ屋敷になってしまった家の片付けなどもありました。

「なぜ、ここまでの状況になってしまったのだろう」
「こうなる前に、誰か、何かできなかったのだろうか」
「ここでどんな生活をしていたのだろう」

想像するだけで心が締め付けられるようでした。そして、忘れられないエピソードがあります。

賃貸物件に独り暮らしをしている高齢女性の息子さんから電話がかかってきました。

「大家さんから家を片付けないと次の更新をしない」と言われてしまい、とにかく、どうしても片付けてほしいという悲痛な電話でした。

部屋は1階の2DKでした。アパートのドアを開けると、目の前には積み上がった荷物で隣の部屋が見えないほど部屋全部が物で溢れていて、玄関から中に入ることができませんでした。

「どこで寝ているんだろう？」それが最初に思い浮かんだことでした。

よく見ると、鳥の巣のように、ちょうど背中を丸めた女性がすっぽり入る丸いへこんだ部分がありました。「ここで寝てるんだ！」——衝撃でした。

荷物の山で電気のスイッチがどこにあるのか、お風呂のなかにも荷物が山になっていて使えず、身体は濡れティッシュで拭いている、ということでした。この方は経済的に余裕がないわけではありませんでしたが、このような暮らしが続いていたのです。

この部屋の片付けを少しずつ行いながら、根気よくコミュニケーションを取り、当たり前の暮らしができるようになるまで、数カ月が必要でした。当たり前の暮らしとは、夜になれば電気をつけ、喉が渇けば冷蔵庫から冷たい水が飲める。毎日お風呂で体を洗い、キッチンで料理を作る。

皆さんはこういった事例を、特殊な家だと思っているかもしれません。

しかし高齢になって、体力・気力がなくなり、コミュニティーもなく孤立するようになると、あっという間に家のなかにモノが溢れ、片付けたくても片付けられない状況になってしまう方が少なくありません。誰でも簡単にこうなってしまう可能性があるのです。もちろん、私自身も例外ではないのです。

片付けたくても片付けられない状況になる前に…

コロナ禍である今だからこそ“誘惑”は多い

実は、コロナ禍である今は、家のなかにモノが溜まりやすくなっているのです。

テレビショッピングでは魅力的な言葉で巧みに商品の説明をしています。ネットでもワンクリックで商品が家に届きます。重たいものでも持ってきてくれます。100円ショップでは、「こんなものまで100円なの？」という商品も購入できる。

このように、簡単に家のなかにモノが入ってきます。

しかしいざ捨てようとすると、分別の仕方が分からない、大きい物は粗大ごみの捨て方があり面倒くさい。捨てたいけれど結局捨てられず、ゴミ袋に入れたまま庭に置きっぱなしにしたり、納戸に積み上げてたり、家の裏口に出しっぱなし―。という人も少なくありません。

さらに、家のなかには、すでに必要以上のものが入っていることが多いのです。

ティッシュペーパーやトイレットペーパー、缶詰、洗剤などのストック品は、腐らないものとして安いときにまとめ買いしている人が多く、引っ越しのときなどに次から次へとストック品が出てくることがあります。

本当にこんなに大量のストック品が必要でしょうか？　本当に必要なときに必要なものがすぐに出てきますか？

ストック品は、今使っているものともう一つあればいい。と考えると分かりやすいと思います。最後のストック品を使い出したら、新しいストック品を購入する。というルーティンにすれば、余計に購入する必要はありません。

そして、ゴミはできるだけ早く外に出せるよう、ゴミの日には必ず捨てられるくらいのゴミ袋の大きさにするといいでしょう。あまり大きなゴミ袋を買ってしまうと、袋をいっぱいにするまでゴミを捨てなくなってしまうものです。

できるだけ家のなかにモノを入れないことを意識する。次に、家のなかのモノをできるだけ外に出す。まずは、家のなかのモノが滞留しないことが、快適な暮らしをするための始めの一歩です。

【過去の記事】
〜賃貸物件がホームステージングで生まれ変わる〜
〜賃貸物件がホームステージングで生まれ変わる②〜
〜賃貸物件がホームステージングで生まれ変わる③〜