「不動産登記簿（登記事項証明書）」はここをチェック

(1)表題部
　土地や建物を特定する情報が記載されています。

●一戸建て（土地登記簿）の記載内容
☆所在
　いわゆる住所。その土地がどこに存在するかを表す。
☆地番
　土地の一筆（土地登記簿上の土地を数える単位）ごとにつけられた番号のこと。住所表示とは異なる。
☆地目
「田」「畑」「宅地」「山林」など、その土地が何のために使われているかを表す。
☆地積
　土地の面積。

●一戸建て（建物登記簿）の記載内容
☆家屋番号
　建物を特定するための番号。同じ土地にいくつもの建物が建っている場合には、「○○番の１」「○○番の2」などと表記。
☆種類
　「居宅」「共同住宅」「事務所」「工場」「倉庫」「店舗」など、建物が何のために使われているかを表す。
☆構造
　「木造」「鉄筋コンクリート造」など建物の構造材料と屋根の種類、階数。
☆床面積
　各階ごとの面積。
☆付属建物
　「車庫」「倉庫」など主となる建物に付属する建物がある場合に表記。

●マンション（敷地権）の記載内容
☆専有部分の家屋番号
　各部屋につけられた家屋番号。
☆所在
　いわゆる住所。その土地がどこに存在するかを表す。
☆構造
　「「鉄筋コンクリート造」など建物の構造材料や階数。
☆床面積
　マンション全体の床面積。
☆敷地権の目的
　マンションが建っている敷地の所在や地番、地積など。
〔マンション（専有部分）の記載内容〕
☆家屋番号
　マンションの専有部分を特定するための番号。「○○○番の５」など表示。
☆種類
　「居宅」「共同住宅」「事務所」「工場」「倉庫」「店舗」など、建物が何のために使われているかを表す。
☆構造
　「鉄筋コンクリート造」など建物の構造材料。
☆床面積
　専有部分の床面積。
☆敷地権の表示
　「土地の符号」「敷地権の種類」「敷地権の割合」など、各自が持っているマンションの土地部分についての権利内容。
が記載してあります。

●表題部のチェックポイント
　重要事項説明書の記載内容などに違いがないかをチェックしましょう。