駅からの距離と間取りで考える部屋選び

　まず考えるべきなのは、最寄り駅からの距離です。朝の出勤時のバタバタを考えると、当然、駅から近いほうが心に余裕が持てますし、特に女性のひとり暮らしでは、夜道をひとりで歩く危険性などを考慮しなくてはなりませんので、やはり駅に近いほうがオススメです。「徒歩10分以内」を目安にしている女性が多いようですね。

　ただし、ただ単純に徒歩何分と言う表記だけで判断してしまうのも考え物です。一般的に徒歩１分は80メートルを基準としていますが、実際には表記通りというわけにはいきません。

　たとえば、信号待ちや踏切待ちが多かったり、坂道があったりといった場合には、想定よりも所要時間がかかることもあります。逆に抜け道があったりすると、所要時間も変わってきます。

　また、地下鉄の場合、改札が地下の深いところに設置されている駅もあります。そうした駅では、入り口から入ってホームに着くまでにかなりの時間がかかります。しかし、「徒歩何分」という表記は駅の入り口を起点としていますので、実際に電車に乗るまでには、それ以上に長い時間がかかると考えてください。

　そういう意味でいうと、ターミナル駅などで無理に探すよりも２～３駅先に延ばしたとしても家に帰る時刻はそれほど変化がないということにもなります。最寄駅を変更するだけで賃料も数千円から数万円変わることもありますよ。

　また駅から物件が離れていても、大きな駐輪場が駅近くにあれば、自転車を利用して時間を短縮することもできます。

　「徒歩何分」という表記はあくまでも目安です。実際に駅から物件までの道を歩いてみたり、詳しい地形を調べてみたりすることが最も大切です。